三穎守禮
開價
118~132萬/坪
低於本區平均行情8.00%
低於本區平均行情8.00%
住展估價
125萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
124.3萬/坪[註]近一年平均單價
總價
2,500~3,800萬
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
18~32坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
14820
詳細資料
基地位置
長安東路一段24-3號
總價
2,500~3,800萬
車位
平面/280~320萬
進駐日期
2024-07-08
銀行貸款
75%
層數
地上13層/地下3層
公設比
34.49%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日/11日/21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。
歷史最高價
131.7 萬元/坪
交易年月
2024/07/29
歷史最低價
131.7 萬元/坪
交易年月
2024/09/20
交易筆數
7筆
歷史平均價
124.3 萬元/坪
議價率
0.0%
建案規劃
個案短評
▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。
基地259坪,近華山文創園區,規劃47戶,主力為2~3房,強調防水保固15年、六級耐震設計。
訴求特色
捷運路線: 板南土城線(TP-BL)
週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區
建築結構: RC
特色介紹
「世心玉」位於台北市中山區長安東路一段24-3號,由三穎建設開發股份有限公司投資興建,自由之丘設計/吳美瑤建築師事務所建築設計,基地面積259.84坪、建蔽率38.1%。
樓層規劃地上13層,地下3層建築,共有47戶住家,坪數規劃一房(18~19坪)、二房(25~26坪) 、三房(31~32坪)。車位規劃30個平面式車位,結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境,步行約8分鐘可達學區長安國小,步行約6分鐘可至華山公園,步行約6分鐘可至林森公園,步行約11分鐘可至南西商圈。
生活採買方面,步行約7分鐘可達中山市場,步行約8分鐘可至全聯福利中心(中山南京店),步行約11分鐘可至華山市場。
交通方面,步行約8分鐘可至捷運善導寺站,亦有市民高架道路、建國高架道路、新生高架道路可利用。
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此