三穎守禮

開價

118~132萬/坪
低於本區平均行情8.00%

住展估價

125萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

124.3萬/坪[註]近一年平均單價

總價

2,500~3,800萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

18~32坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

14820

詳細資料

基地位置

長安東路一段24-3號

總價

2,500~3,800萬

車位

平面/280~320萬

進駐日期

2024-07-08

銀行貸款

75%

層數

地上13層/地下3層

公設比

34.49%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

131.7 萬元/坪

交易年月

2024/07/29

歷史最低價

131.7 萬元/坪

交易年月

2024/09/20

交易筆數

7筆

歷史平均價

124.3 萬元/坪

議價率

0.0%

建案規劃

建築設計

吳美瑤

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2025-06

建造執照

111-0147

規劃戶數

47 戶

基地面積

259 坪

建蔽率

38%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地259坪,近華山文創園區,規劃47戶,主力為2~3房,強調防水保固15年、六級耐震設計。

訴求特色

捷運路線: 板南土城線(TP-BL)

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區

建築結構: RC

特色介紹

「世心玉」位於台北市中山區長安東路一段24-3號,由三穎建設開發股份有限公司投資興建,自由之丘設計/吳美瑤建築師事務所建築設計,基地面積259.84坪、建蔽率38.1%。
樓層規劃地上13層,地下3層建築,共有47戶住家,坪數規劃一房(18~19坪)、二房(25~26坪) 、三房(31~32坪)。車位規劃30個平面式車位,結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境,步行約8分鐘可達學區長安國小,步行約6分鐘可至華山公園,步行約6分鐘可至林森公園,步行約11分鐘可至南西商圈。
生活採買方面,步行約7分鐘可達中山市場,步行約8分鐘可至全聯福利中心(中山南京店),步行約11分鐘可至華山市場。
交通方面,步行約8分鐘可至捷運善導寺站,亦有市民高架道路、建國高架道路、新生高架道路可利用。

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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