竹科主人7

開價

44.0萬/坪
高於本區平均行情38.64%

住展估價

42.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

43.1萬/坪[註]近一年平均單價

總價

1,790~2,030萬

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

31~43坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

13351

詳細資料

基地位置

光明路

總價

1,790~2,030萬

車位

平面/140~170萬

進駐日期

2022-08-10

銀行貸款

65%

層數

地上8層/地下1層

公設比

32.95%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

46.5 萬元/坪

交易年月

2022/09/24

歷史最低價

40.7 萬元/坪

交易年月

2022/08/18

交易筆數

14筆

歷史平均價

43.0 萬元/坪

議價率

2.0%

建案規劃

建築設計

徐丹和

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

111-0299

規劃戶數

23 戶

基地面積

368 坪

建蔽率

49.6%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地368坪,雙面臨路,鄰近兒三公園,主力為3房,廣告價1818萬起(含車位)。●近一年實登平均43.07萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 公園休憩

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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