謙上園

開價

34.5萬/坪
高於本區平均行情10.14%

住展估價

34.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

33.0萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

23~44坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

10517

詳細資料

基地位置

介壽路二段1022巷

總價

尚無資料

車位

平面/150~175萬

進駐日期

2022-08-01

銀行貸款

70%

層數

地上15層/地下2層

公設比

30.8-31.3%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

35.2 萬元/坪

交易年月

2023/10/15

歷史最低價

30.2 萬元/坪

交易年月

2023/03/06

交易筆數

73筆

歷史平均價

32.6 萬元/坪

議價率

4.3%

建案規劃

建築設計

卓玲

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

110-1779

規劃戶數

173 戶

基地面積

1539.7 坪

建蔽率

29.2%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1539.7坪,屬乙種建地,為2~4房格局,距瑞豐國小不遠,生活機能便利。●近一年實登平均32.95萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 社區機能成型

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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