週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 當層排水 / 生活機能成型

置產首選竹北領漲直逼雙北！

過去幾年歷經中美貿易戰、新冠病毒席捲全球、台商回流設廠⋯⋯等全球議題的影響下，順應全球科技蓬勃發展，台灣高科技產業一躍世界舞台中心；使得科園效應齊發，全台房市一片大好，坐擁「台灣矽谷」之稱的新竹科學園區週邊，更是買房置產，第一個聯想到的指標區域。不但高鐵建設到位、國際企業進駐、高階人才湧入，建商也前後搶進，順勢成為全台房市的一級戰區。尤其在竹北市，房市量價俱漲、盛況空前，短短三年內漲幅超過9成，直逼雙北蛋黃區！

遠百＋影城＋星級飯店散散步就到

竹北在高科技人才不斷匯流下，如今支撐房價的話題也不再只有竹科的通勤優勢，除了日漸成熟的生活機能，以及串連高鐵的交通動線，更有五星級喜來登飯店為首的質感商街；而高知識、高收入的住戶形象，也讓指標精品百貨、星級影城抓準商機，先後搶進竹北插旗！例如2022年初開幕即達60億營業額，超車台北遠百A13的「竹北遠百新世紀」，以及2022年底正式營運，新竹第一間引進百老匯影廳的「享平方Shown Square」五星級影城，「豐生活購物中心」也緊跟在後。全新百貨地標進駐，不只為區域注入更時尚的生活風貌，接棒科園效應引領竹北增值議題，更以各大百貨為日常散步地圖，描繪出竹北市核心精華區的黃金輪廓！

鴻奕建設攜手嘉潤建設共築真心代表作

由專業職人組成的「鴻奕建設」，將熱忱與誠信價值作為企業精神，成功整合竹北正核心危老重建基地；加上資深建築人領軍的「嘉潤建設」，有北市民生東路「嘉潤一御」的危老重建成功經驗，雙強聯名強勢推出指標個案「鴻奕世紀享」！過馬路即達「享平方影城」，散步就能到「遠百新世紀」，以擁抱兩大生活地標的絕對優勢，作為鴻奕與嘉潤打開竹北代表作；同時近擁40米自強南路，駕車6分鐘掌握新竹高鐵、國道一號重點交通動線，迅速串連竹北各大科園！享盡城市發展紅利，對比台北信義計畫區、台中七期的城市黃金板塊，珍稀地段價值不言而喻！

建案官網：https://bit.ly/3nPlTqG