明築輝皇
開價
58~60萬/坪
高於本區平均行情15.25%
高於本區平均行情15.25%
住展估價
53萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
46.7萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
22~44坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
14599
詳細資料
基地位置
建國段771號
總價
車位
平面/240萬/數量: 152
進駐日期
2023-03-06
銀行貸款
75%
層數
地上14層/地下3層
公設比
32-35%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
48.7 萬元/坪
交易年月
2024/03/23
歷史最低價
48.7 萬元/坪
交易年月
2023/04/08
交易筆數
89筆
歷史平均價
42.3 萬元/坪
議價率
20.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地863.8坪， 近建國國小、火車站，區域機能便利。銷售22~35坪單位。
訴求特色
捷運路線: 桃園綠線(TY-G)
休閒公設: 健身房 / 交誼會客室 / 閱覽室 / 中庭花園
週邊環境: 社區公園 / 捷運站 / 火車站 / 國高中、小學 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 生活機能成型 / 文教學區 / 未來公共建設
銷售特色: 一般付款條件
建築結構: RC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
