新花開

開價

51.5萬/坪
低於本區平均行情6.00%

住展估價

46萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

43.5萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

15~36坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

10465

詳細資料

基地位置

登林路67號旁

總價

車位

平面/210~230萬

進駐日期

2023-07-20

銀行貸款

75%

層數

地上9層/地下3層

公設比

33.67%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

50.2 萬元/坪

交易年月

2023/08/08

歷史最低價

50.2 萬元/坪

交易年月

2023/10/15

交易筆數

39筆

歷史平均價

43.5 萬元/坪

議價率

15.0%

建案規劃

建築設計

賴興建

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-06

建造執照

112-0219

規劃戶數

70 戶

基地面積

427 坪

建蔽率

43%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地427坪,位水碓地區,距德音國小、朝陽公園不遠,主力為2房,標準層4~5併,採預約賞屋。

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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