士科潤山

開價

120萬/坪
高於本區平均行情42.50%

住展估價

111.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

112.1萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

26~54坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

8567

詳細資料

基地位置

承德路六段、文承路口

總價

尚無資料

車位

平面/300~350萬

進駐日期

2023-10-29

銀行貸款

75%

層數

地上18層/地下5層

公設比

35%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

115.0 萬元/坪

交易年月

2024/02/21

歷史最低價

108.9 萬元/坪

交易年月

2024/02/21

交易筆數

8筆

歷史平均價

112.1 萬元/坪

議價率

6.0%

建案規劃

建築設計

蕭家福

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-03

建造執照

111-0313

規劃戶數

98 戶

基地面積

494.9 坪

建蔽率

38.81%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地508.3坪,位北士科,至文林國小約300公尺,規劃98戶,為2~4房格局。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 國高中、小學 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區 / 股票上市櫃公司

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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