立信天朗

開價

64~73萬/坪
高於本區平均行情21.17%

住展估價

66萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

64.6萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

17~33坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

15457

詳細資料

基地位置

新月一街

總價

尚無資料

車位

平面/230~280萬

進駐日期

2022-09-01

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下5層

公設比

34.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

71.5 萬元/坪

交易年月

2024/05/03

歷史最低價

71.5 萬元/坪

交易年月

2022/09/25

交易筆數

135筆

歷史平均價

61.0 萬元/坪

議價率

5.0%

建案規劃

建築設計

胡富傑

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-12

建造執照

111-0168

規劃戶數

197 戶

基地面積

876.86 坪

建蔽率

42.4%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地876.8坪,位江翠北側C區,近藝文特區,至板橋國中約3分鐘步程,為2~3房。

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 國高中、小學 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區

影音介紹

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【住展房屋網/綜合報導】對抗通膨的資金動向,向來是消費者關注焦點。在有土斯有財的富豪思維下,「置產」一直備受推崇。若能發揮槓桿效益,用輕鬆入門型資金,上探極大值潛力,更顯超值。以新北市豪宅指標的五鐵共構新板特區而言,僅距約7分鐘車程,荷包輕盈價,即可擁抱江翠無邊際水岸及校園公園雙首席生活,正適合為資金找出路。

7分鐘到新板 抗通膨輕置產
7分鐘左右,即達五鐵板橋站,房價更輕鬆

江翠重劃區知名品牌建設公司立信機構,於中正大道、藝文水岸特區,推出輕奢小宅【立信天朗】17~33坪規劃,將每一坪都發揮極致,完美運用展現高機能空間,特別是「17坪2房」、「22坪2+1房」都在第一時間讓消費者感到很貼近他們的需求。

雖然是小宅規劃,卻有豪宅等級的景觀視野。旁鄰7000坪玫瑰公園第一排,正對板橋國中、綠意公園,校園公園雙首席的優勢,架構出將近400米詠恆棟距,在家輕鬆欣賞由天地大筆作畫的自然四季窗景。

7分鐘到新板 抗通膨輕置產
校園公園雙首席,無限景觀視野

江翠重劃區可說是立信機構用心打造的成果,當初以八年時間,與1200位地主真心交流,最後獲得信賴而能成功整合,打造出媲美台北市大直水岸的新北市水岸綠鑽石。尤其是立信機構旗下自有甲級營造廠,結合十年防水保固,永續服務理念,獲得消費者口碑相傳。新推出的精品飯店宅【立信天朗】傳承立信精工典範,以親切總價,帶給消費者更輕鬆的置產規劃。

立信天朗】新板7分鐘|板橋國中旁|17~33坪

貴賓專線:02-8969-3188

接待會館:新北市板橋區中正路與新月一街口

基地位址:新北市板橋區中正路與新月一街口

投資興建:立信建設股份有限公司

建築規劃:富昱建築師事務所

公設景觀:研舍設計

建築代言:藝舍創意廣告

建照號碼:111板建字第168號

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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