明志書苑
開價
60~65萬/坪
高於本區平均行情8.80%
高於本區平均行情8.80%
住展估價
59萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
57.1萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
20~35坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
23465
詳細資料
基地位置
明志路二段
總價
車位
平面/220~250萬
進駐日期
2022-11-20
銀行貸款
75%
層數
地上14層/地下4層
公設比
34.5%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
63.0 萬元/坪
交易年月
2024/09/09
歷史最低價
45.3 萬元/坪
交易年月
2024/05/11
交易筆數
100筆
歷史平均價
53.5 萬元/坪
議價率
8.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地722坪，近明志國小，主力為3房，廣告價1388萬起，於明志路二段278號設接待。
訴求特色
休閒公設: 有休閒設施
週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
