上群信義

開價

108.0萬/坪

住展估價

88.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

成屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

27~49坪

銷售狀態

已結案

關注人數

308776
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

信義路四段265巷21弄23號

總價

車位

機械/300萬

進駐日期

2013-11-30

銀行貸款

60%

層數

地上7層/地下3層

公設比

40%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

呂建鴻

投資興建

企劃銷售

使用執照

102-0062

預定交屋日

2014-03

建造執照

96-0558

規劃戶數

11 戶

基地面積

69 坪

建蔽率

60%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地處巷道內,距捷運信義安和站約300公尺,區段機能成熟。規劃2~3房,訴求廣告戶88萬/坪起。

訴求特色

週邊環境: 捷運站

建案優勢: 生活機能成型

建築結構: 獨棟建築

環境分析

台北人心目中最想居住的地點-大安區
就如房產大亨川普所言:「地段」絕對是購屋的第一要件。
台灣NO.1大安區首善精華地段,[上群信義]近臨信義路&通化街口,
住在這裡,同享大安區、信義區繁華生活,
此區為台北士紳富賈競逐的首選置產區域,
最HOT地段價值,無可取代。

信義安和站3分鐘,燙金軸線最HOT捷運宅。
信義線正式通車,打通大安區&信義區的任督二脈。
[上群信義]近倚信義安和站3分鐘,「上群信義」近倚信義安和站旁,
步行約3分鐘可抵安和站5號出口,搭配UBIKE、公車據點多,
綿密的銜接大眾運輸,即使不開車,也能從容享有便捷交通,
恣意悠遊在城市之間,
住在這裡您就是比別人多一分從容、少一分匆忙。

生活機能完備,生活所需一次到位。
「上群信義」鄰近雙學區-仁愛國中、仁愛國小,
步行約6分鐘可達,就近接送孩子上下課。

敦安公園、大安地政事務所、曉星幼稚園、何嘉仁、屈臣氏、麥當勞、
頂好超市步行2分鐘可達,日常購物、辦事、運動都極為便利。

休閒運動的好去處:國父紀念館、松山文創、興建中的台北大巨蛋,
5分鐘車程可達,為健康加分。

捷運安和站下一站就是台北101/世貿站,101商圈近在咫尺,
世貿看展、藝術表演,國際級飯店&名牌百貨、與世界時尚零時差。

特色介紹

鬧中取靜純住家環境,給家人最好的優質生活。
「上群信義」稀有戶數-純住家社區,可以規劃為76坪單層單戶,
獨立梯廳大戶尊貴獨享,隱私權掌控。
也可以是27~76坪,二代宅規劃,任您自由安排, 空間靈活好運用。

簡約時尚美學
[上群信義]建築師利用其結構特性及獨特的空間概念,
正面全石材建築外觀,藉由簡單的線條及光影的穿透,
製造視覺上的層次感,以暖色調為底蘊的建築,
線條交錯與光影的變化,讓冰冷的石材溫暖有味道,
行雲流水的線條讓空間更有豐富的層次,
讓建築物本身與街闊的關系產生一種融合感,
還能維持簡約時尚設計美學,創照充滿動態的韻律,
演繹出建築語彙的意境。

罕見無樑板結構 雍容大器
[上群信義]採用高成本之無樑版工法施工,
大幅增加樑柱基礎樓板跨距等級,結構比傳統RC更穩固,
樓板厚度是一般的兩倍具抗震隔音效果,讓您的愛家穩若磐石。

不僅如此,因結構的升級讓您的居家室內無需小樑小柱,
視野一片開闊,裝潢隔間亦自由方便,不受限制。

捷運時尚宅「上群信義」擁有寧巷靜宅的優勢,
鬧中取靜純住家環境,給家人最好的優質生活。

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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