宏苑 The One
開價
51萬/坪
高於本區平均行情9.80%
高於本區平均行情9.80%
住展估價
43.5萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
43.7萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
24~40坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
13000
詳細資料
基地位置
龍七路
總價
車位
平面/價格未提供/數量: 115
進駐日期
2024-02-01
銀行貸款
80%
層數
地上11層/地下3層
公設比
33.5%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
48.0 萬元/坪
交易年月
2024/09/13
歷史最低價
48.0 萬元/坪
交易年月
2024/05/10
交易筆數
71筆
歷史平均價
43.7 萬元/坪
議價率
14.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地799坪，位鳳鳴重劃區，距興建中捷運鶯桃福德站約550公尺。主推39、40坪3房。
訴求特色
捷運路線: 三鶯線(TP-LB)
休閒公設: 健身房 / 瑜伽教室 / 桌球室 / 交誼會客室 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室
週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 交通動線佳 / 未來公共建設 / 捷運500m內
銷售特色: 高銀貸(80%以上)
建築結構: RC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
