湯院子

開價

32.0萬/坪

住展估價

28.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~22坪

銷售狀態

已結案

關注人數

363103
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

文雅路57巷

總價

車位

平面/80萬

進駐日期

2014-05-06

銀行貸款

70%

層數

地上15層/地下1層

公設比

43%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

魏名鑫

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

103-0330

規劃戶數

171 戶

基地面積

1143 坪

建蔽率

24%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1143坪,位市區地段,近蘭陽技術學院、人文國小;共172戶溫泉小宅,具多項休閒設施,興建中。

訴求特色

週邊環境: 保護區 / 鄰永久空地

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 生活機能成型

銷售特色: 建材保固>1年

環境分析

北宜直線鐵路拍板,頭城納入台北通勤第一圈
備受外界關注的北宜直鐵方案,交通部鐵工局終於拍板定案!
避開翡翠水庫集水區,繞行新北雙溪到宜蘭頭城大溪的「方案二」路線出爐,最快二O二六年完工通車,從台北到宜蘭搭乘普悠瑪、太魯閣號的行駛時間,將由目前六十五分鐘縮減為四十七分鐘。

鐵工局指出,完工通車後,台鐵列車可望提速到最高時速一三O公里,由台北到宜蘭普悠瑪號、太魯閣號較目前節省十八分鐘,自強號可省下卅八分鐘,路線容量增加。台北到宜蘭最快四十七分鐘可達,宜蘭將成為台北通勤圈範圍,而花東地區則納入台灣的一日活圈內!
(資料來源:節錄中時電子報)

百億重劃國際觀光烏石港
頭城除了北宜直線鐵路,頭城站、烏⽯港站(新設站)將帶動周邊地區發展之外,佔地約六二.七公頃的烏石港重劃區,區內目前已有蘭陽博物館、烏石港遊客中心、直銷中心、農會…等,昇恆昌、展悅開發等也已各取得千坪臨港土地,預計投入百億開發為國際觀光旅館及商場,加上宜蘭縣政府積極推動的「宜蘭厝烏石港計畫」,建設完成後與原有蘭陽博物館、烏石礁公園、遊艇碼頭、頭城老街…等觀光資源整合,將形成一極具文化特色與商業價値的國際觀光休閒特區。

移居宜居開蘭第一城
現在就出發吧!輕裝一日遊、溫馨二日行,或者放下一切的LONGSTAY,人文踏查尋訪小城故事、闔家聯絡情感、沒有目的的深度體驗生活…都是在台北都會裡無法獲得、最舒展身心、體驗「另一種台北」的最佳選擇。

在你認識這座小城之前,頭城故事已經溫暖了許多人的記憶不只一個世紀。細品溫熱的SAKE,想像是在輕井澤的虹夕諾雅,雪隧第一站「另一個台北」的溫情故事才要慢慢展開…

老街漫步,壓船底的長石板、砌造古宅的唐山磚,至今仍疊砌牆頭或暫留簷下,細數著過往的風華,也等待著明日風光的新頭城,置產、休閒、自住,或者做房東分享這份感動…都是這個人生階段最聰明的選擇。

特色介紹

宜蘭就是一座博物館
宜蘭因坐擁好山好水及「美人湯」碳酸氫鈉泉源、三星蔥…等地方特色物產與資源,以及雪山隧道二OO六年通車的地利之便,如今已成為名符其實「台北新花園」。

其中,尤以雪隧出口第一站的頭城,最讓台北休旅族趨之若鶩!
衝浪勝地蜜月灣、夏日踏浪頭城海水浴場、蘭博與頭城鎮史館文化踏查、烏石港海鮮美食、伯朗海景城堡咖啡…多樣化、四季皆有的度假休旅享受,近二年已讓素有「台北箱根」美譽、卻僅有冬季泡湯較具吸引力的礁溪遜色不少!

如果說礁溪之於台北,就像箱根之於東京,充滿文化底蘊的頭城更像是輕井澤,最適宜人居的氣候、移步易景的美麗山城、名流紛紛進駐並私藏隱居避暑或避寒私家領地…「台北の輕井澤」不在陽明山,在頭城。

這座「開蘭第一城」除了擁有老街、古蹟保留文創基地、古早味美食…等老時代的美麗記憶,加上陸續浮上檯面的重大建設,如北宜直鐵拍板定案、烏石港重劃區開發…等,老情感與新價値的跨時代交匯,小城已不可同日而語,大未來近在眼前。

台北到頭城與東京到輕井澤同樣大約一個半小時火車車程(未來北宜直鐵通車則將更縮短時間距離),希望更與世隔絕的放鬆、更專屬自己的私藏、更無可取代的品味,「到頭城買一座自己的湯院子」近期已在名流圈成為熱傳話題。

 

另一個台北
台北の虹夕諾雅 湯院子

山林、海岸、溫泉、美食、博物館…台北通勤休旅的新選擇
提到頂級溫泉旅館,不能不提及「虹夕諾雅輕井澤」!
日本知名溫泉旅館品牌-星野集團,秉持與輕井澤大自然共生的精神,以及創想「另一個日本」的理念,創建了「虹夕諾雅輕井澤」。

台北轉身,方向盤輕轉,發現「另一個台北」!
頭城舊稱「頭圍」,是先人進入蘭陽開墾的第一站。
當時在烏石港南方築土為城,因此得名;現在的頭城,在富藏文化底蘊的版圖上,更坐擁海天一色的自然勝景,化身為親水、樂山、慢遊、慢食的有機城市,保留了更多生活的純粹。

蘭陽博物館體驗自然人文風土;走趟和平老街、頭城鎮史館,彷彿回到舊日時光;或者晃晃頭圍文創園區、李春榮文學館,人文國中小、頭城國中、蘭陽技術學院…感受這座小城的文風鼎盛;

喜愛古早味的老饕,不會錯過樂屋日式料理、車站阿伯蔥油餅、阿宗芋冰城、阿壽伯手工米苔目、一品碗粿、麻醬麵蛤蠣湯、小涼圓冰果室…更勝昂貴的高級餐廳;還有頭城海水浴場、頭城運動公園、賞鯨碼頭、外澳衝浪…四季 都是樂活天堂。
當然,還有只有你知道的專屬秘湯…

 

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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