富春四季

開價

63.0萬/坪
低於本區平均行情7.94%

行情價

50.0萬/坪

總價

756~3,465萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

12~55坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

20542

詳細資料

基地位置

指南路三段79號

總價

756~3,465萬

車位

平面/185~230萬
機械/125~150萬

進駐日期

2014-08-01

銀行貸款

80%

層數

地上11層/地下3層

公設比

29%

建案規劃

建築設計

孫德燿

投資興建

企劃銷售

使用執照

103-0100

預定交屋日

2014-09

建造執照

97-0450

規劃戶數

120 戶

基地面積

905 坪

建蔽率

33%

銷售率

99%

個案短評

基地905坪,臨幹道,近政大實小,可售為55坪4房、中低樓層戶別,強調樓高3米6、公設比約29%。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 公園休憩 / 強調建材品質

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

環境分析

一種親山近水、離塵不離城的休閒居住環境
位於臺北盆地之南,將景美、木柵兩區合併,瀕臨新店、深坑之下游,三面環山,景美溪貫穿本區西流,下游與新店溪匯合,依山傍溪,溝澮縱橫,有平疇山岡、森林、廟宇,風景秀美。

文山區是個文教區,人文環境十分扎實;文山區地形具備了都市環境的機能與規模,其山水兼容的特色,更是臺北市一座景緻動人的「後花園」;結合臺北市立動物園、貓空休閒農業區、指南觀光茶園、仙跡岩生態保育、景美溪河堤公園、寺廟、古蹟等據點,發展成為帶狀觀光休閒地區,逐步朝向休閒文教區發展,不僅足以突顯特色、風格,更能展現本區雄厚潛力。

 

城市大隱,美學生活,政大文文味
政大生活圈以政治大學為中心向外延伸擴張,除了文教氣息吸引人,貓空貓纜觀光休憩場域,再加上信義快速道路開通、捷運南環線即將通車以及「政治大學大學城」計畫。
政治大學「大學城計畫」,結合校園和社區共同發展,除了提供校地興建捷運站,未來還將設置國際美食街,以藝術精品為主的居民商場,以及英語學習助題樂園等。
台北人人久違的健康、養生、大自在生活,成就「成是大隱,美學生活」的心靈居所

特色介紹

「富春四季」是由合協建設所興建,至今已20多年,在此區域已是第三期建案。
稀有北市900坪基地,耗時三年六個月,精雕細琢,山水豪景城堡,80米超大面寬,29%低公設規劃,還原室內坪數的最大尺度。

戶戶挑高三米六,以空間高度涵養生活器度。低檯度大開窗面設計,迎進大自然的「風、光、景」。雙中庭花園規劃,綠樹紅花,社區彷彿植物園。雙空中花園,看層巒疊翠,攬樹海山景。

 

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