週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 捷運站

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型

銷售特色: 先建後售

新北第一 新店行政園區 碧潭文創中心
南區行政中心 接棒新板傳奇 新北市重點栽培城市

新北市升格直轄市 第一重點發展新店
台北城市平衡發展計劃，奠基於交通軸線及各區域的均衡開發。
繼東區「信義計畫區」成為高度商業的金融特區，政府投入了可觀資金創建「新板特區」，東西軸線的翻轉，造就「新板特區」的亮麗崛起。

隨著水平軸線發展漸趨平衡，台北都市縱線開發，也由北區「士林科技園區」開始起步。都市縱向發展的南區之首-新店，以「南區行政中心」的公辦都更規劃，在台北城市四向平衡發展計劃中，正式躍居南區指標核心，成為「新板特區」之後，新北市升格直轄市，第一個重點栽培都市。

新店黃金三角帶 四大核心機能圈

南區行政中心
「南區行政中心」由環快、民權路、中興路三條軸線所圍繞，串聯三大頂點機能圈，形成包括「裕隆城科技園區」、「慈濟民權商業區」、「碧潭景觀住宅區」 等四大核心圈域所包覆的黃金三角帶。
新北市城鄉發展局，於2013年5月對外召開「南區行政中心」招商說明會，並於2014年10月20日，與法定得標實施者正式完成簽約，預計最快將於2015年開始動工。

慈濟民權商業區
大台北醫療資源依北長庚，中台大，南慈濟三區域為主要分佈。
「慈濟醫療院區」是南區最重要醫療重鎮，除提供最完整的人本醫療服務，也為新店市民帶來更方便的健康照護，完善醫療防護網更涵蓋了文山、中永和、板橋等區。慈濟結合週邊民權路一帶，為消費性為主的商業地帶，生活便利性相當豐富。

裕隆城科技園區
北內科、南裕隆城，「裕隆城科技園區」複製「內湖科技園區」模式，挟科技之勢成為南區科技重心。
近期更攜手誠品，於日前（9/19）宣布簽定合作意向書，預計2020年將在此打造全台最大規模誠品書店，將「裕隆城」開發成為吸引陸、港、澳等觀光客的特色新地標，成為媲美日本的新北六本木。

碧潭景觀住宅區
黃金三角帶的正頂點，就是以捷運新店站為中心的「碧潭景觀住宅區」。
這裡除了擁有秀麗的潭水景緻，更有「獅頭山」與「和美山」兩大自然生態區相互比鄰，水岸山景獨一無二，有別於其他圈域商業氣息較為濃厚，這裡是新店最具有住宅氣息的地區。「國璽」位置正好就位於「碧潭景觀住宅區」的核心位置，享有最得天獨厚的住宅氛圍。北大直、南碧潭，這裡是台北南區最自然宜居的一級之選。

國內首座科技複合文創 「碧潭創意園區」正式啟動
2014年新北市政府主力開發計劃 捷運新店站 文創新聚落
「碧潭創意園區」發展計劃是繼「南區行政中心」之後，新北市長朱立倫於新店最著眼的建樹。樂陞科技已於2014年10月16日，舉行研發總部喬遷儀式，正式啟動「碧潭創意園區」開發計畫，將打造國內第一座結合遊戲、文創、藝術、創業與休閒觀光的文創園區。

創意園區位於「新店站」捷運共構大樓內，總建坪近4000坪，座落在「碧潭景觀住宅區」的中心點上。除了樂陞科技集團營運總部和研發中心，另外還集結多家科技企業，包括橘子、華義、昱泉、網銀等。「國璽」正對創意園區，未來將因文創軟體的加持，成為更有藝術質感的住宅聚落。

捷運第一 捷運新店綠線 直達首都核心
新店第一站 串接學術 政治 一線直達雙子星國際標的

「新店站」2014上半年總運輸人口超過10萬人次 南區交通首要之地
捷運綠線由「新店站」起始，途經台大、總統府、一線直達六鐵共構台北車站，接軌雙子星國際機場線。連結大安、中正等區，沿線串連學術、政治、經濟及國際，堪稱南區主要交通動脈。根據台北市政府交通局統計，2014上半年，「新店站」總運輸人口超過10萬人次，顯示「新店站」是南區交通首要之地。

「國璽」正對捷運「新店站」，位處新店黃金三角正頂點，出站即到家，是名副其實「捷運就在家門口」的寫照，更是現代人最嚮往的都會居住模式。捷運之外，「國璽」還有環快、北新路、中興路三條主要幹道匯聚。加上即將開通的捷運松山線，也將串接新店線。「國璽」交通可說是四通八達，來去自如、從容往返不壅塞，享盡新店交通優勢。

水岸第一 碧潭水岸景觀 國際競賽首選 「國際水岸再造計畫」 世界級運動賽事 指定場地 北大直 南碧潭 南區唯一國際級水岸城市
碧潭擁有國家級自然山水，緊鄰千米河岸與自然綠意，坐擁無限視野。「碧潭國際水岸再造計畫」，塑造國際級水岸遊憩空間，包括碧潭吊橋光雕設計、河濱親水公園、國際標準自行車道、河岸電影、花火綻放活動等，成為和大直齊名的南區一級水岸城市。

「 THE NORTH FACE 100 國際越野挑戰賽」、「新北市碧潭盃鐵人三項邀請賽」，皆同時相中碧潭獨特山水風光，吸引世界各國選手參加。兩大國際性賽事，齊聲指名碧潭為國際競賽場地，足可見碧潭成為台灣運動之光的潛力。「國璽」首望碧潭，與國際賽事眼光同步，健康、樂活、悠閒好生活一次統統囊括。

地王第一 近五百坪基地 新店站正對面
新店站步行一分鐘 方正好尺度 享受地段極價值
大方基地 五星公設 四面臨路 正對捷運 文創
捷運沿線土地寸土寸金，隨著捷運週邊土地開發的漸趨飽和，要找到好的地段居住，簡直難上加難。通常不是基地規模狹小，就是總價高不可攀。「國璽」以485坪方正基地規模，正對捷運「新店站」、「碧潭創意園區」，四面臨路，位置優越，成為當今市場上，最令人值得期待的地段型住宅。

距離捷運站只要一分鐘，基地更是難得在這麼好的地段，以近500坪尺度細膩擘劃。「百噸崗石」歐式美學鎮守，以7米2飯店規格挑高門廳、日光玻璃屋、寰宇閱覽室、活力健身房、星空花園等五大飯店級公設相互映襯，「國璽」無疑是「碧潭景觀住宅區」內最完美舒適的居所。

增值第一 房價坐六望七 未來直追新板
黃金頂點 創富制高點 『國璽』 最佳增值 5 字頭

以低於區域行情單價 在最好的地段 創造最高致富價值
黃金三角的頂點，即捷運「新店站」幅員的『碧潭景觀住宅區』，是全新店最舒服、最適合居住的區域，平均房價約在6字頭左右。
『國璽』正對捷運新店站，以低於區域行情50萬起的單價，響應政府合理平價住宅的政策，非常適合換屋或自住的客層。走路一分鐘就是捷運站、擁有碧潭水岸風光、緊鄰藝術文創、貼近行政、科技、醫療等機能圈，卻又保有純粹住家的難能可貴。
『國璽』以黃金頂點的地段優勢，收納 5 字頭最佳增值空間，為南區指標區域的創富首選。

地標第一 百噸崗石建築 26% 超低公設
「萬盟機構」崗石城堡地標 25.6% 超值務實回饋
「萬盟機構」聯手「遠雄營造」打造新店新地標 以絕對尺度榮耀回饋
「國璽」以百噸崗石精鑄，以象徵智慧的貓頭鷹石雕列柱，守護碧潭山水間，佇立渾厚與穩重的影響力。「萬盟機構」深耕新店40年，以超越住宅應有規格，搭配國內甲級「遠雄營造廠」，在國家級碧潭山水旁，捷運新店站正對面，立下一座百噸崗石城堡，這是對建築的永恆承諾，更是專屬尊榮的崗石印記。

「國璽」規劃60坪、68坪四房格局，以約25.6％超低公設比，真實回饋居家室內，得房率高達64％。紮實的坪效創造「國璽」空間價值，和其他公設比30%以上個案相比，多出至少約4坪效能，每一坪都不浪費，即使是一家三代居住於此，每個人都能享有自己的專屬起居空間，享受互不打擾又能共聚天倫的最佳生活尺度。