文華苑

開價

74~77萬/坪
高於本區平均行情8.97%

住展估價

尚無資料

實價登錄

74.1萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~28坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

11778

詳細資料

基地位置

中原路、中華路三段口

總價

車位

平面/260~290萬/數量: 172

進駐日期

2024-03-29

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下6層

公設比

37.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

109.0 萬元/坪

交易年月

2024/07/25

歷史最低價

67.5 萬元/坪

交易年月

2024/07/13

交易筆數

63筆

歷史平均價

74.1 萬元/坪

議價率

5.0%

建案規劃

建築設計

高仲廷

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-06

建造執照

113-0028

規劃戶數

170 戶

基地面積

565.3 坪

建蔽率

49.9%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地565.3坪,處主幹道角地,位副都心重劃區,近昌平國小,主力為3房,具樣品屋。

訴求特色

週邊環境: 萬坪公園 / 國高中、小學 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區 / 具購物中心

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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