基宏中科苑2

開價

29~32萬/坪
與本區平均行情相同

住展估價

27萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

25.4萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

44坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

3094

詳細資料

基地位置

永昌路51巷39弄

總價

車位

平面/180萬/數量: 27

進駐日期

2024-04-20

銀行貸款

80%

層數

地上7層/地下1層

公設比

30%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

27.5 萬元/坪

交易年月

2024/09/14

歷史最低價

27.5 萬元/坪

交易年月

2024/08/09

交易筆數

4筆

歷史平均價

25.4 萬元/坪

議價率

12.0%

建案規劃

建築設計

廖錦盈

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-12

建造執照

112-0177

規劃戶數

27 戶

基地面積

432.9 坪

建蔽率

36.88%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地432.9坪,近三坑國小,周邊環境單純,距中科院不遠,為4房格局,公設比30%。

訴求特色

休閒公設: 兒童遊戲區 / 閱覽室

建案優勢: 文教學區 / 系列推案

銷售特色: 一般付款條件

建築結構: RC

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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