週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 當層排水

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 建材保固>1年

■環境地段
1.光埔重劃區，正慈雲路(慈雲路橋旁)。
2.疄近COSTCO、竹科園區，上下班及購物方便。
3.影城、購物商城規劃中，新商圈崛起重要地段上。
4.中山高公道五交流道、光復路交流道下，68東西向快速道路，距台鐵內灣支線新莊 (竹科) 站僅需約五分鐘路程，交通便利。
5.位於重劃區主要幹道上，慈雲路上第一排，產品能見度高，未來增值潛力雄厚。

■產品優勢
1. 閱讀29層天際線，宏偉層峰的高度。
2. 精緻規劃三房39~42坪。
3. 採用國際級飯店培訓housekeeper─喜來登物業管理，進駐居家服務，體驗五星級待客之道。

【住展房屋網/綜合報導】北歐盛行的Hygge生活態度，風靡世界。Hygge是丹麥語中一個特別的詞彙，意味人們面對生活時的悠然態度，以及不假外求內藴的生活方式。與宋代養生大家陳直提出｢人生十樂｣，即讀書、談心、靜臥、曬日、小飲、種地、音樂、書畫、散步、活動不謀而合。邀滿三兩知己、親朋好友，閒話家常，共享古今中外人盡嚮往的十樂，不亦樂乎；而獨處時靜心洗滌塵封已久、汙濁不清的心靈與俗念，靜享人生十樂，亦有番怡然與自得。

財富可以累積儲蓄，然而時間則無法留存。如何運用有限的時間激盪出精彩又美好的生命浪花，決定了一生的生活品質與質量。豐邑文心匯擁2,100坪天賦尺度，以溫暖與幸福構築家園的理性與感性，社區內規劃26項可靜可動的人性化國際精品渡假村設施，享永久棟距、綠意、陽光與自然通風，多樣化休閒空間，實現極致幸福的生活品味。

中庭露天泳池、兒童戲水池與植栽等戶外活動空間，結合綠化、保水、節能形成清新健康的生活環境，溫和涵養生活品質。誰說群聚的歡愉與閒適的獨處不可兼得？邀滿三五好友共度悠閒午後，抑或獨自享受居家生活之美，在獨處與群聚間，盡都怡然自適，就在豐邑文心匯。

文心匯  建案基本資料

基地位置:新竹慈雲路(慈雲路橋旁)
產品規劃:主力38~42坪
接待中心:新竹慈雲路(慈雲路橋旁)
貴賓專線:03-5799090

友善0～100歲 全齡化北歐式幸福城

【住展房屋網/綜合報導】台灣人口老年人口的占比不斷攀升，面對高齡化社會的來臨，自住買盤對「全齡」住宅空間需求越來越重視，許多新建案也以全齡宅規畫為訴求，但面對都會中的腹地狹小，想要一方綠意的有機住宅實屬難覓，在新竹慈雲路上的綠園道，豐邑建設為您打造了全齡化幸福家庭。

陽光、空氣、水，大自然的溫暖洗禮

豐邑文心匯建築四周皆開闊，再利用建築前後錯開配置與適當採光天井設計，讓居家空間四面採光，連浴室、更衣室皆採光，這是非常難得的空間設計，四面採光讓空氣自然對流，生活不再悶心情自然好生命就更幸福了。

採光與節能一兼二顧的深窗設計

戶戶三面採光並且大面開窗、深窗設計的豐邑文心匯，每個房間與衛浴空間皆無暗房，採光、通風對流動線暢通不浪費，同時運用深窗效應，避免陽光直接曝照室內，為室內居家引進自然放鬆的氣氛，降低室內溫度，節省空調用電量。除此之外，深窗亦可減輕強風豪雨直接衝撞窗戶本體帶來的傷害，間接保護門窗與居家安全。

文心匯  建案基本資料

基地位置：新竹慈雲路(慈雲路橋旁)
產品規劃：主力38~42坪
接待中心：新竹慈雲路(慈雲路橋旁)【住展房屋網/綜合報導】新竹擠身天龍國之首，當然，這邊的所得收入非常的高，生育率、就業機會也非常的多。可是非常有趣的現象是，這邊的房價並沒有像六都一樣漲得如此厲害，所以新竹的租金投報率，相對六都較高了一些。

為什麼會這樣子呢？因為許多在台北、台中、台南和高雄投資的客戶，並沒有把眼睛放在新竹這個台灣很特別的科技城，所以在新竹當包租公、包租婆是一件很愉快的事。

目前在新竹市Costco旁邊的一棟新商辦『豐邑雲智匯』更是讓我們驚訝的一個投資標的。進駐的商家除了本國企業外，更有許多日商、以色列商、美商及港商爭相進駐，因為這是新竹最新、最現代、最高的商辦；從40坪到530坪，可以是新型的設計公司，也可以是大型的跨國企業。

經深入的了解，若以自有資金20%計算，平均租金報酬率高達約11%，這樣的投報率對定存族來說是高報酬、極低風險的投資。而雲智匯這棟建築物有很多單位都已經有承租客，所以對投資者來說，馬上購買、馬上當房東、馬上坐擁高報酬是人生一大樂事。

若說過去是「知識就是經濟」，而現在來說『資訊也是經濟』。雲智匯規劃31個來賓停車位，並提供8人小型及15人中型會議室各三間、百人大型國際視訊會議室一間以及270度景觀Sky Lounge，難怪外商、本國公司還有陸商都爭相入住，雲智匯似乎是現階段投資的最熱門產品，自用當然也不在話下。

雲智匯
接待中心: 新竹慈雲路118號
貴賓專線：03-6661066
更多資訊: https://pse.is/B8J7L

貴賓專線：03-5799090

【住展房屋網/綜合報導】新竹市東區關埔重劃區分為光埔重劃區與關長重劃區，其中光埔重劃區臨近新竹科學工業園區、交通大學、清華大學，當地居民有著「高所得」、「高學歷」、「高生育率」、「平均年齡低」3高1低之特色。近年來許多新建案皆集中於光埔重劃區，配合該重劃區內的商業地規劃以及仿效台北信義計劃區及新北市板橋特區的「空橋計劃」，使該地區成為發展潛力極高的住商區域。此外，該地區內所屬的光武國中、關埔國小皆為高人氣明星學校，也為該區建案增添不少新話題。

光埔重劃區內諸多新建案當中，最吸引人注意的建築之一就是樓高29層樓的豐邑「文心匯」，29層樓的「文心匯」不僅是該區域前3高的建築，其所處的位置臨3面空橋，屬於未來空橋計劃中核心中的重要區位，透過豐邑建設細心地動線設計與安排，使該社區之住戶得以享受3面空橋所帶來的商業價值之外，更能夠保有極高的隱私。另外搭配由政府主導進行的180公尺長行人徒步綠園道，使整個社區充滿自然的活力。

寬大的棟距與長近200公尺的綠園道。

豐邑「文心匯」地上為29層、地下5層的氣派住宅大樓，前方為慈雲路、後為慈濟路，往北光復路即可進入新竹市區、新竹科學園區，距離新竹高鐵車站也僅10分鐘車程，位置極佳，交通網路四通八達。緊鄰好市多、迪卡儂、光復路商圈、關埔國小、光武國中明星學區。

豐邑建設提出了3大核心概念來建構「文心匯」，第1是「HYGGE」，這個字是丹麥語中一個相當特殊的詞彙，代表的是人們面對生活時悠活得宜的態度，以及不假外求、內蘊的生活方式；第2是「GREEN」，除了有慈雲路上的綠園道，「文心匯」社區內部更有寬廣的中庭花園，使整個居住環境充滿天然綠色能量；第3是「ART」，豐邑建設在諸多細節上展現出了極高的美學價值，包含大廳內的風洞石牆面、具有人文意味的流水造景以及交誼廳內的水晶懸掛吊燈等。搭配著「就是要你過得好」的標語，展現出豐邑欲打造優質居住環境的決心與目標。

全社區設置諸多極 具藝術性的裝飾品。

「文心匯」的公設方面以「全年齡化公設」為主題，打造多元、完善且實際的公設空間予居民使用。其主要公設包含有流水造景的挑高9公尺大廳空間、中庭花園、露天游泳池、兒童戲水池、閱覽室、交誼廳、會客室、桌球撞球室、視聽室、瑜珈室、健身房等，公設比約33%。此外，「文心匯」更提供了前2年免管理費的喜來登物業高端服務。

挑高9公尺的交誼廳，氣派又舒適。

搭載完善配備與秘書小點的會客室。

如同私人影院般的視聽室。

在「文心匯」的格局與房型方面，全社區皆為3房的規劃，每層樓共有6戶，以「H字型」以及2座客梯、1座貨梯的配置，使每層樓的住戶保有高度的隱私且減少了住戶複雜性的問題與疑慮。於室內房型中，「文心匯」硬體動線規劃極佳，將空間感放大許多，舒適感提升，主、客浴室皆配有對外窗，洗碗機選用德國BOSH、爐台為義大利BEST、免治馬桶為日本TOTO。

精心規劃的硬體動線，創造舒適的居家環境。

打破空間與空間之間的藩籬，提高視覺的延伸感。

建案名稱：豐邑文心匯
投資興建：豐邑建設
房屋座落：新竹市東區光埔重劃區
戶數：505戶（含22店面）
格局：3房
設計坪數：39-43
主要建材：TOTO衛浴、BOSH洗碗機、BEST抽油煙機、BEST三口式瓦斯爐、全室天花板、全臥室超耐磨木地板
接待中心：新竹市慈雲路120號（慈雲路與埔頂2路路口）
開車可停至：占梅路與埔頂2路 （雲智匯大樓）
洽詢電話：(03)579-9090
更多資訊：預約賞屋贈神秘禮物

【住展房屋網/綜合報導】隨著物價不斷的上漲，近年來房價確實是翻了好幾倍，以至於消費者想要擁有一間屬於自己的房子是非常辛苦的，好不容易累積的金錢，卻看到房價如此的居高不下，只能望屋興嘆。

一般建設公司會將房屋的坪數壓小，讓首購族能有一個安身立命之處，小坪數則能展現出設計師的功力、建設公司的企業良心。如同日本即便坪數小，仍然能規劃的非常符合人性、健康。反觀台灣有很多建設公司在規劃上只給這些小坪數產品單面採光、單面通風得格局，然而，事實上陽光和空氣是人存在的基本條件，空氣不對流就會感覺非常的悶熱與煩躁，所以即使設計成小坪數的房子，也應當考慮到人性、健康和舒適度。

在新竹，豐邑文心匯採全三房格局，戶戶三面採光和三面通風，坪數約40坪，連廁所的採光和通風都一併考慮，只為給首購族健康、舒服、合乎人性的環境，再加上26項全齡完善的公共設施、前排的綠園道以及配合新竹唯一的空橋區，文心匯給每天為生活奔波的園區工程師，提供一個完美的首購房屋選擇，這些都是需要醇厚的建築設計功力、建商企業良心以及多年豐富的經驗，豐邑文心匯集結各項優點，可以說是匠心獨具、手感溫度的新竹優質工藝建築。

豐邑文心匯即將完工，可以給新竹人一個健康的家。

文心匯  建案基本資料
基地位置:慈雲路(慈雲路橋旁)
產品規劃:主力38~42坪
接待中心:慈雲路(慈雲路橋旁)
貴賓專線:03-5799090

【住展房屋網/綜合報導】在建築界有一家公司的廣告總是會寫上「主是平安，耶穌愛你」。從豐邑文心匯我們 聽到一個美妙的故事：男生是台大的物理博士，現在是台積電的高階工程師，而女生是建築師，他們準備一起建立美 好的新家庭，兩人四處參觀許多房子希望能夠買到合意的新居。對一般交往的年輕人來說，要走進婚姻前總會感到徬 徨、興奮甚至是恐懼，因為這是走向全新、未知的未來，有天戴博士及女朋友來參觀豐邑文心匯，這是一個很特別的 場景，豐邑機構現場的服務同仁，除了介紹房子的狀況外，更分享上帝的愛、上帝的恩典和救恩。

戴博士這對情侶就在購買房子的時候認識了耶穌基督，並藉著在教會小組當中領受真理、被愛、被關心、接受醫治釋 放，他們的生命有了極大的翻轉跟改變，喜樂的淚水常常從他們的眼眶中流出，兩人現在歡喜快樂的等待文心匯完工 交屋之後就要結婚，建立新的幸福家庭。買房子因為進到文心匯，並因服務同仁把基督介紹給他們，讓他們的生命得 到改變，從疑惑、恐懼和不安進到信心、喜樂和盼望，買房子可以得到生命的翻轉、可以有美好的婚姻，這是非常奇 妙美好、喜樂的事。

文心匯不只是這對情侶，還有許多動人的故事，「愛裡沒有懼怕」這是上帝的話語，買房子認識上帝的愛，建立幸福 的家庭，這是何等奇妙的事。文心匯就坐落在Costco商圈，無論是未婚的年輕男女或是已婚的夫妻，文心匯都歡迎大 家來欣賞這個有質感的建築，並且領受愛的服務。

文心匯  建案基本資料
基地位置: 慈雲路(慈雲路橋旁)
產品規劃:主力38~42坪
接待中心: 慈雲路(慈雲路橋旁)
貴賓專線:03-5799090

【住展房屋網/綜合報導】美好的事物，總是值得人們等待！關埔首席，真飯店宅「豐邑文心匯」終於壯麗落成！這棟坐落新竹關埔綠園道首排，擁有2135坪壯闊基地的關埔第一好宅，因獨特的地段優勢、獨到的淳質三房規劃、以及源自五星級新竹喜來登飯店體系的物管服務，因此自預售推出以來就是區域矚目的指標，「豐邑文心匯」的落成完工，也象徵著關埔地區的更進一步發展，關埔特區繁華榮景勢將更上層樓。

坐落關埔唯一180米綠廊、慈雲路首排的「豐邑文心匯」，由國家建築金獎建商豐邑建設打造。為打造區域最頂級的住宅，從硬體的建築規劃到軟體的物業管理服務都務求一次到位！在坪數房型部分，自一開始就設定全區皆為齊質三房的規劃，讓社區內每一戶都擁有三面通風、採光，無論房間、衛浴全室都無暗房。社區內部更打造全齡化，多達26項的公共設施，從堂皇瑰麗的大廳、交誼廳、視聽室、兒童遊戲區、健身房…，讓住在家裡也能擁有渡假式飯店般的悠閒享受。

為體恤平日忙碌辛苦的住戶，更導入豐邑機構集團內的喜來登物管，提供國際標準的五星飯店頂級服務。用細心的服務、暖心的問候、貼心的陪伴，呵護每一位住戶的居家生活，把公共設施、社區管理與居家功能融合為一體，讓忙碌於工作的您，在家就能擁有五星級飯店式的貼心照料。如果您也想要給家人更好的生活，關埔首席真飯店宅「豐邑文心匯」絕對會是您的優質首選！

豐邑文心匯
關埔首席｜真飯店宅｜淳質三房｜壯麗落成
禮賓會館：新竹市東區慈雲路120號
接待專線：(03)579-9090