太子信義

開價

62.0萬/坪
高於本區平均行情12.90%

行情價

54.0萬/坪

總價

3,534~4,340萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

57~70坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

5830

詳細資料

基地位置

中原路656號

總價

3,534~4,340萬

車位

平面/230~280萬

進駐日期

2017-06-15

銀行貸款

70%

層數

地上22層/地下6層

公設比

34%

建案規劃

建築設計

杜希聖

企劃銷售

使用執照

105-0423

預定交屋日

2017-03

建造執照

102-0328

規劃戶數

76 戶

基地面積

1231 坪

建蔽率

44%

銷售率

99%

個案短評

基地1231坪,位副都心重劃區,鄰近中平國中,可售為60坪3房(高樓層景觀戶),採預約賞屋。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 國高中、小學

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 強調建材品質 / 強調施工品質

銷售特色: 股票上市櫃公司

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【住展房屋網/綜合報導】2020年初,由於新冠肺炎的影響,整個房地產市場大部份都呈現一股濃厚的觀望氛圍。5月份基於紓困的目的,行政院推出「政府挺你安心防疫」措施,央行除降息ㄧ碼(0.25個百分點)外,自用住宅如果貸款金額在1000萬元內,透過公股行庫利率還可再享降ㄧ碼的助攻紅利。加上許多其他銀行也積極爭取承作房貸,因此購屋貸款利率跌破1.4%水位,甚至降至1.381%,創歷史上新低!

在如此寬鬆的貸款利率鼓動下,果然吸引許多首購或換屋的自住型。


民眾進場,掀起一波剛性購屋的熱潮,而這波熱潮大部份都反映在重劃區,其中以新莊副都心最受矚目!除了夾帶著「一高、二快、三捷運」的交通利多,及機捷、環狀線通車、宏匯廣場開幕…等利多湧現,加上區域內有許多建案已陸續完工落成,吸引大量高知識、高收入的菁英家庭前來工作和定居!未來更可預期驚人的磁吸效應…不僅改變當地的人口結構,大大提升在地消費力與居民素質。其中位於中原路、面對中平國中校園第一排,壯闊落成的「太子信義」格外令人矚目!


太子建設隸屬殷實穩健的台南幫集團,是極少數推案遍及全台灣的上市建設公司。太子建設在台北市信義計劃區有座知名的國際標竿名宅-『台北信義』,不僅蟬聯2017年全國十大豪宅殊榮,也是太子建設在台北信義計劃區內,立標國際建築新高峰的重要里程碑。

在等同於新北市信義計劃區的新莊副都心,『太子信義』是以『台北信義』的名宅規格打造,力求完勝副都心的同級住宅,完工落成後,目前進住率已超過一半。立標於約1231坪的龍脈寶地上,以100公尺不到的距離緊鄰『中央合署大樓』,並與上市公司佳能企業總部比鄰而居。

『太子信義』吸引許多事業有成的企業家族三代同鄰合居,除了因為太子建設蓋房子,秉持集團「三好一公道」的企業精神,講求地段好、設計好、施工好、價格公道之外,太子建設跟台北W飯店、統一國際大樓、統一時代百貨同樣隸屬台南幫集團,也是許多高品味家族指名購買的重要原因,住戶包含上市櫃老闆、金融業高階主管、醫師、律師等…。此外,有些住戶是看中「太子信義」僅規劃76 戶的單純住宅,還有正對文昌,明堂開闊、背倚官署,事業有靠,旺運正財、正官福澤、南北通透的旺宅格局。

一至三樓的專屬俱樂部會館,也是專為企業大老闆設計的,包括:挑高六米門廳、健身中心、電子高爾夫球室、中西式宴會廳、廚藝教室、KTV…等十多項休閒設施,創造一種全新定義、獨樹一格的W式精品生活!『太子信義』此刻已從「題材股」變成「資產股」、「強勢股」,現在入主,就是最好、也是最對的時機!


建案資訊:
基地面積/1231坪
規劃/ 57-70坪 共76戶
基地地址/ 新北市新莊區中原路656號
貴賓專線/ 02-85213565

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心近十年來發展成熟,除了緊臨64、65快速道路、銜接國道1號與國道3號的交通優勢之外,同時又擁有區域內最大的1.6公頃塭仔底溼地生態公園、願景公園及昌平公園、2.6公里中港綠堤,如此完善的生活環境及交通  機能,難怪成為信義計劃區的接棒者。

觀察最近新莊副都心地區的整體房市,可從幾個客觀因素發現: 機捷A4新莊副 都心站每日有4,500至5,500人次搭乘,運量是去年的2倍;還有宏匯集團看好 副都心及頭前重劃區的未來性及就業、居住的需求,因此,除了宏匯廣場已開始 營運,現在也積極打造多元化商圈,並搭配其他產業與企業進駐後,勢必可帶動 新莊副都心的整體商業發展!

另外,規畫39層商辦大樓的宏匯i-Tower,21層飯店預計今年底完工,而其 他樓層將以科技及金融為主。1至3層的裙樓,2、3樓規劃商場與百貨。一樓 吸引許多的高端汽車、超市品牌業者前來詢問,還有多家銀行業也表現出高度興  趣。到時加上中央合署辦公大樓、新北知識產業園區、台灣電影文化園區…等, 新莊副都心整體城市發展勢必邁向另一高峰!

其次,根據新北市近日公布10月份房屋買賣移轉棟數,其中新莊區單月移轉 811戶,不僅打敗淡水區榮登新北市第一名,更晉身六都前5名。由此可見已 有愈來愈多的高素質居民移居新莊副都心,讓全區人文素質與城市風貌明顯蓬 勃躍升,未來成為新北市信義計劃區的願景更加令人期待 。

由於新莊副都心前景大好,因此,讓跨區移民大坪數產品的家庭也逐漸增多。 其中位於新莊副都心,緊鄰『中央合署大樓』,並與佳能企業總部比鄰而居, 立標於約1231坪龍脈寶地的『太子信義』移植信義計劃區知名國際名宅- 『台北信義』的高端規格,完工落成後進住率已超過七成!


『太子信義』秉持集團「三好一公道」的企業精神,講求地段好、設計好、施 工好、價格公道之外,太子建設跟台北W飯店、統一國際大樓、統一時代百 貨同樣隸屬台南幫集團,也是許多高品味家族指名購買的重要原因。此外,有 些重視社區住戶素質及物管品質的已購客,是看中「太子信義」僅規劃76 戶 的單純與安全,還有正對文昌,明堂開闊、背倚官署,事業有靠,旺運正財、 正官福澤、南北通透的旺宅格局。

另外,後防疫時代讓大家更重視健康,因此一至三樓專為企業大老闆設計, 擁有十多項休閒設施的專屬俱樂部會館,也成為客戶買單的原因! 設施內容 包括:健身中心、電子高爾夫球室、中西式宴會廳、廚藝教室、KTV…等, 此刻『太子信義』獨樹一格的W式精品生活,已成為與新莊副都心共榮共 好的大坪數名宅新選擇,現在入主,就是最有智慧遠見的選擇!


建案資訊:
基地面積/1231坪
規劃/ 57-70坪 共76戶
基地地址/ 新北市新莊區中原路656號
貴賓專線/ 02-85213565
更多資訊: https://reurl.cc/MdaeQv

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