港都明珠

開價

43.0萬/坪

住展估價

39.0萬/坪[註]產品定價

實價登錄

尚未提供

總價

1,677萬起

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

39~82坪

銷售狀態

已結案

關注人數

573391
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

中正路164號

總價

1,677萬起

車位

平面/160~200萬

進駐日期

2018-06-01

銀行貸款

70%

層數

地上29層/地下4層

公設比

32.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

49.0 萬元/坪

交易年月

2021/09/22

歷史最低價

41.5 萬元/坪

交易年月

2021/12/07

交易筆數

8筆

歷史平均價

44.2 萬元/坪

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

李文勝

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

105-0029

規劃戶數

118 戶

基地面積

569 坪

建蔽率

37%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地569坪,臨幹道,面基隆港,近62快速道路,為3~4房格局,強調建材品質佳,部分採機械式停車。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 交通動線佳 / 奈米建材 / 生活機能成型 / 強化制震

特色介紹

位處基隆市中正區的「港都明珠」採用KYB制震建材,相信讓不少擔心地震的民眾有新的購屋選擇。
走入「港都明珠」的臥房,映入眼簾的是搶眼的湖水綠窗簾,在純白的房間內創造出搶眼的亮點。

湖水綠窗簾打造搶眼視覺效果與床上小枕頭彼此相呼應。


造型吊燈亮著暈黃柔光,為冷色系的設計更添一絲溫暖。
床上的方形小抱枕也相互呼應藍色系的巧思,地板沒有採取一般的拋光石英磚,
而使用木紋質感地板,使空間溫度達到平衡。

房間溫度並未因冷色調而改變,反而充滿活力趣味。

另一間房間則採用淡雅的米色系,使空間溫度維持在暖調。

開放式餐廳兼廚房與客廳相連,視線開闊通透。


客廳電視牆以鏡面玻璃與大理石牆異材質融合,
加重電視牆的質感與重量,鏡面的反射也能在視覺上放大空間。
在客廳環狀沙發後是一個獨立木頭桌,呼應木質地板,
不僅可作為書桌,也可作為茶几使用,讓空間能彈性變化,
不規則得形狀也增添了居家空間的設計美學。

餐桌上不規則的懸掛吊燈,十分富設計感,成為空間亮點。


為了引進充分的自然光,客廳的落地窗以百葉窗簾照映間接光源,
使空間即使不開燈也能有柔和的清新氛圍;
順著天花板的內藏式燈管設計的光源,將客餐廳的功能場域明顯分割,
與餐桌上幾盞垂吊的鑽形燈飾相互輝映,營造出整體溫暖的感覺,很有巧思。

在暖色空間中又以藍色的圓形茶几成為矚目焦點。


誰說室內設計只能擁有一種單調的色調?
比起全都用深色營造出貴族的華麗感而言,在暖色系中融入跳tone的建材冷色,
似乎更能作出對比與的反差,不落窠臼的手法,讓視覺留下強烈的印象,
從空間中享受一份寧靜的幸福生活。

區域:基隆中正區
建案名稱:港都明珠
建商:原亘建設有限公司
格局:3-4房
坪數大小:39-40坪
主要建材:KYB制震、木質地板、大理石材、鏡面玻璃
接待中心地址:基隆市中正區164號
接待中心電話:02-24271000

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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