海上皇宮

開價

46.0萬/坪
高於本區平均行情26.09%

住展估價

40.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

53~142坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

132431

詳細資料

基地位置

濱海路三段571號

總價

尚無資料

車位

平面/150~230萬

進駐日期

2020-06-15

銀行貸款

70%

層數

地上7層/地下層
地上21層/地下3層

公設比

32-33%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

郭秋利

企劃銷售

使用執照

108-0190

預定交屋日

2020-06

建造執照

98-0006

規劃戶數

338 戶

基地面積

6785 坪

建蔽率

28.99%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地6785坪,位新市鎮、臨海岸線,訴求景觀條件。主推一層一戶百坪以上單位、具實品屋供參觀。

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 特殊建築外觀 / 挑高3米6 / 交通動線佳

銷售特色: 先建後售

裝潢介紹

【住展房屋網/綜合報導】走入位於新北市淡水區濱海路,由宏盛建設與甲山林建設連手推出的「海上皇宮」,得天獨厚的海洋美景與完美的度假氛圍,賦予該案華麗而迷人的風情,這次住展的設計空間單元,就讓我們來去海上皇宮的室內一探究竟,來看看這迷人的海島度假風格、與休閒奢華的場域,以極盡精彩的手法呈現!

 

客廳以米白和海島元素裝修,突顯度假風情。


實品屋的客廳室內空間以白色、米色等清雅色系為整體設計的基底,搭配良好大面積的採光照明,將景色的優勢突顯,主牆面以南洋風情的木製門片特別裝飾,彷彿走入峇里島烏布的別墅內,與海洋青藍調的地毯搭配,使舒適中洋溢活潑的度假風情。

 

餐廳以奢華感為主調,讓宴客氣派十足。


餐廳的部分以精彩的懸吊枝型燈為焦點,彷彿點染璀璨的夏日夜晚,而清爽大器的石材桌面,與寬闊開放的美式廚房空間搭配,更設有大量的白色收納櫃體,電器廚具擺設一應俱全,方便主人在此宴客招待親朋好友,而且舉辦室內派對空間非常寬闊,十足擁有度假感的尊榮氛圍。

 

陽台可飽覽海景風情,籐編家具最為搭配。


陽台飽覽一望無垠的沙灘海景,設有植栽與戶外家具,妝點綠意來呼應廣闊的水岸景觀,在此與親友閒適度過慵懶的午後,人生快意莫過於此,尤其設置藤編的度假感戶外座椅,擺上舒適的抱枕,就可以在此度過完美的假期。

 

主臥典雅風情,頗有古典遊輪般奢華質感。


主臥以典雅的深灰米色系搭配,營造頗具古典感的室內舒眠氛圍,而柔和的間接照明,搭配灰色系的床組與牆面,讓夜晚的睡眠品質環境提升,一旁規劃書桌與閱讀的區域,與睡眠區的燈光分開,貼心的設計,可以讓閱讀時光源較為明亮。衛浴區採蛋型的典雅浴缸設計,可沉浸在渡假樂活SPA時光之中,淋浴區以玻璃做乾濕分離,使用白色牆面更添放鬆之感。

 

閱讀區域照明充足,可在此辦公或閱讀。


次臥以海洋湛藍水色調牆面裝飾,為盛夏度假時光帶來寫意的氣氛,空間中的米白、籐編家具元素,使家飾與設計相互輝映,頗有親膚感而放鬆的畫龍點睛效果,整體設計以水藍色的牆面為室內增加不少海洋風情,於輕奢中帶有舒適愜意的休閒感,海上皇宮度假系豪宅,值得在此享受假期的每一刻歡聚時光。

 

次臥休閒感的海洋藍牆面,搭配籐編家具。

 

衛浴區渡假SPA風格,為寵愛肌膚的完美場域。


案件名稱:海上皇宮
房屋型態:實品屋
基地位置:新北市淡水區濱海路三段561號
規劃坪數:55-140坪
主要建材:木質地板;人造及天然石材、清透及膠合玻璃
投資建設:宏盛建設、甲山林建設
企劃銷售:甲山林廣告
更多資訊:https://pse.is/QQWEX

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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