週邊環境: 保護區

建案優勢: 文教學區 / 當層排水 / 生活機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

【住展房屋網/綜合報導】眾所皆知新竹市人文底蘊深厚，關於這座繁華城市發展，深耕28年之久的富源建設以歷年傑出名宅作品，烙印富源品牌精工血統，像是：錦華苑-巨城商圈絕版都會美宅、牡丹凰居-市中心唯一都會休閒大宅、翰林苑、文化苑、大靜隱…等等，業績個個贏得精彩口碑。富源永續耕耘、誠信人本，房子低調內斂，散發精品貴氣感，獲得菁英家庭肯定。

訂簽60萬起，繁華、寧境、河岸生活通通有

富源建設強力營造富源家族品味生活，再次發揮精準選地眼光，於新竹市經國商圈、遠百商圈雙商圈核心精華區，推出【富源左岸】2-3房精品宅，坐享客雅溪河岸景觀生活、緊鄰公園綠地、天公壇步道，享有新竹市絕無僅有綠意散步道，媲美巴黎左岸優雅風情。

生活機能繁華成熟，享公道三與國道系統

走路出門即有成熟生活機能，連鎖美式餐廳、超市、藥妝店、電子設備家電行、寵物餐廳、義式廚房、涮涮鍋、傢俱家飾店，商家熱鬧密集多樣化。【富源左岸】交通速接公道三新闢道路，透過公道三這條串連城市任督二脈的重要幹道，接軌竹光路和茄苳景觀大道、國道三和國道一、68東西向快速道路，移動或通勤或旅行更暢達。

名師團隊、七大建材品牌，精鑄歐風名宅

【富源左岸】禮聘涵碧樓設計團隊-施惟仁建築師，淬煉雋永簡約鉅作，各戶設備嚴選LAUFEN瑞士國寶瓷器、HANSA德國精密龍頭、Roca西班牙頂級衛浴、Panasonic智能科技首席品牌，室內選用Kronotex歐洲藍天使認證木地板品牌，歐風精工宅全面導入國際臻品美學觀。

靜巷休閒宅25-40坪，入手很輕鬆

菁英住進新竹市百年一遇最佳選擇，【富源左岸】擁有富源名宅血統、繁華寧境、河岸生活、綠意環繞、交通便利、建築品味、空間舒適、精緻進口建材設備，以上通通有。現在訂簽60萬起，即享【富源左岸】靜巷休閒宅，迎賓大廳、觀景吧台、花園廣場、交誼會館、健身會館、童趣遊憩會館，給家人更尊榮的居住環境，典藏絕版中的經典！

富源左岸 基本資料
投資興建：廣德營造工程有限公司
綜合規劃：富源建設股份有限公司
營造工程：廣德營造工程有限公司
建築設計：施惟仁建築師事務所
規劃坪數：25~40坪
規劃樓層：地上12層；地下2層
公 設 比 : 約34.8%
規劃戶數 : 57戶
接待會館：新竹市經國路．和平路口
洽詢電話：03-528-2577
FB聯結：https://goo.gl/CMKZzs

【住展房屋網/綜合報導】新竹市因新竹科學園區就業機會豐富，園區客成為房市買盤主力，近幾年購屋年齡層有年輕化，再來購屋喜好也隨年資有所不同，購屋者往往已工作2～3年，28-30歲左右的竹科新貴，這些年輕竹科新貴在找房時最在意的是「房價CP值」和「交通便利性」，以新竹市區為例偏好鎖定新竹市的香山區經國商圈ㄧ帶，主要因為房價相較園區和市區周邊親民，生活機能和連外交通也非常方便，受到年輕的首購園區客青睞。

牛埔經國路ㄧ帶商圈鄰近遠百，傳統市場、在地知名小吃以及連鎖品牌進駐帶來各項豐富採買機能，鄰近頂埔國小、西門國小和竹光國中等優質學區，交通方面，公道三的開通連接68快速道路，打通市區擁擠的道路形成外環道路系統要往竹科或高速公路都十分快速。華威廣告所執行左岸銷售的經理王麒瑞表示，區域因舊眷村改建，大樓興建，再來區域內發展早，不少老新竹人世居在此，區域內華廈、透天屋齡均約20年左右，但因地點優勢，房價又相對親民，有新建案往往都快速完銷，前幾年的寶佳系列MM21當時房價16萬/坪466戶短短ㄧ年全數賣完，成交都相當快速，目前房價也隨著景氣及市區的量縮價揚影響目前的房價以破2字頭，最受歡迎的是3房大樓產品，總價900-1000萬元，每坪單價約19-21萬元，透天則以1300～1,600萬元為成交主力。

王麒瑞特別觀察到，經國商圈今年開始有不少建商新推案，主要公道三計劃已開始進行整合市區壅塞車潮，連接茄苳交流道，進園區也不用經過市區道路，再來新竹市長也對香山區發展有積極的推動，像今年的國民運動中心啟用和香山區公所的新大樓使用等公共設施供民眾有良好的運動環境及便民的措施，將來也會規劃兒童醫院，將會翻轉香山區的印象，讓香山區不再是市區的邊緣，而是新發展的新商圈取代舊市區，有未來潛力價值的感覺，建商和消費者也看好區域未來的房市，使周邊交易量提升，華威廣告延展部門統計區域成交資訊與去年同期相比，成長了許多。

香山區域的腹地也陸續被區域建設相中積極的購地。目前區域指標建案，富源建設「富源左岸」推出不到2個月銷售六成，以及寶佳機構「佳鏵樂高」也銷售近六成，未來會推出的建案有「閎基」「春福」「王喬」「昌傑」「展才」等建設以及「麗寶集團」早期購入的牛埔夜市。香山區未來商圈的發展以及住宅環境的品質將勢必取代新竹市舊市區，商圈移轉，人口的進駐指日可待。