週邊環境: 保護區 / 國高中、小學

建案優勢: 文教學區 / 當層排水

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 先建後售

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，年輕人要入手一間捷運宅更是遙不可及的夢想。指標建商因此紛紛將眼光轉向2、3房以下的精緻住宅。根據北市地政局去年統計，小宅的房價指數比起前年高出2.65個百分點，相較2012年，價格更是上漲18.8%，相當具支撐力。

位在捷運紅線金軸、步行至圓山站只要5分鐘的【瓏山林圓山花賞】，擁有絕佳的地域條件、房型坪數符合台北人的生活形態，案前就在投資市場造成不小話題，開案後自住客更是絡繹不絕，套房如今已進入最後熱銷倒數階段。

【瓏山林圓山花賞】是近期主流市場的亮眼新星，開案後詢問度超高，套房熱銷進入倒數階段。

23-28坪雙面採光 精裝、收納、家電一次齊

【瓏山林圓山花賞】看準現代人的居住剛性需求，為消費者規畫了市場上難得的精巧坪數捷運宅，在有限的空間中仍做出超越主流小宅的雙面採光限量產品，引光入室、氣場流通，簡單舒適也很美，是本案一大強項，徹底顛覆大坪數才能享受雙面採光的思維。不僅如此，衛浴規劃飯店式乾濕分離設計，防水做到2米1，室內絕佳通風、不易潮濕、不藏霉氣。除此之外，建商更為住戶提供完整的室內精緻裝潢，從客廳、餐廳、廚房、衛浴到臥室，設計規畫面面俱到；創意收納是本案另一項優勢，舉凡鞋櫃、家電擺放、衣櫥置物、床底收納等，就連置物櫃的開啟手順設計都極具人體工學，要讓住戶打理生活空間簡單容易。【瓏山林圓山花賞】體貼暖心，入主新房更提供四大名牌家電：SHARP 45吋液晶電視、SAMPO 雙門冰箱、日立冷暖氣（一對三）、TOSHIBA直立式洗衣機等，一次買房全到位，真正做到一卡皮箱即可入住，成為近期新落成建案的熱門首選。

【瓏山林圓山花賞】照顧住戶面面俱到，雙面採光及超強收納受消費者青睞。

【瓏山林圓山花賞】標準2房滿足現代人居住需求，一次買房全數到位。

總價2,235萬起 輕豪宅的標配裝潢、車位+超大露臺

除了居住空間的規畫與配置，室外的延伸區域也是本案倍受矚目的一環。【瓏山林圓山花賞】每一戶都擁有獨立陽台工作區域，並配置直立式洗衣機，不佔室內生活空間，更提高使用的便利性。另一個讓人激賞的設計是對外獨立露臺。除了套房，本案也規劃了2房的標準房型，除了擁有前面提到的雙面採光特點，較高樓層更在落地窗景後設計一處珍稀對外露臺場域，舒心遠眺大台北的日出日落，是住戶可隨心佈置屬於自己的靜謐小天地，堪稱時尚輕豪宅的標配。【瓏山林圓山花賞】空間規劃多元、動線舒心順暢、室內設備完善，收納設計完美，小坪數也能擁有大空間的實用坪效，套房甫開案就造成購買熱潮，已進入倒數階段。【瓏山林圓山花賞】步行5分鐘即達捷運圓山站，限量2房，全新落成，即刻享受北市離塵不離城生活氛圍。

露臺是輕豪宅的標配。【瓏山林圓山花賞】讓你右擁新光三越、左眺圓山大飯店，北市的繁華盡收眼底。

基本資料
營造工程：瓏山林營建股份有限公司
建築設計：瓏山林聯合建築師事務所、台北國際聯合建築師事務所
基地面積：216坪
樓層規劃：地上9層、地下3層
坪數規劃：11-28坪（套房-2房）
接待會館：承德路三段300號1F
使照號碼：108使字第0093號
建築代銷：海心國際股份有限公司
預約專線：（02）2597-0707
建案官網：http://bit.ly/2H zOTKJ