春城韻

開價

33.5萬/坪

行情價

31.0萬/坪

總價

1,106~1,508萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

廣春成建設 麗寶機構

企劃銷售

五十甲廣告

建案坪數

45坪

銷售狀態

已結案

關注人數

28249

此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

新五路二段249號

總價

1,106~1,508萬

車位

平面/195~215萬

進駐日期

2020-02-13

銀行貸款

80%

層數

地上14層/地下3層

公設比

34.8%

建案規劃

建築設計

曾聰憲

投資興建

廣春成建設 麗寶機構

企劃銷售

五十甲廣告

使用執照

109-0024

預定交屋日

2020-03

建造執照

105-0030

規劃戶數

144 戶

基地面積

1257 坪

建蔽率

39%

銷售率

100%

個案短評

基地1257坪,共144戶2~3房及店面,5併設計,具多項公設、實品屋。近五股交流道、64快速道。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 強調建材品質 / 大中庭花園

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 先建後售 / 系列推案

特色介紹

廣春成品牌口碑再獻.現代琴韻美學落成即驚豔。

 

全齡化公設會館規劃.千坪基地大器尺度休旅宅。

 

兒童遊戲區、健身房與交誼廳皆享大面採光,尺度寬闊。

 

新五路二段交通軸心,4分鐘直上國道近接北市。

 

前擁淡水河岸、背倚觀音山景,424公頃都會公園為鄰。

 

33-45坪剛剛好的完美,實品屋大賞敬邀眼見為憑。

 

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【住展房屋網/綜合報導】誰說只有天龍國擠鳥籠?您可能不知道,真正的「蝸居」其實是在新北。根據內政部最新統計,新北市民平均每人居住空間僅有10.25坪,不僅全台最小,加上房價所得比不斷拉大,造就近年建商推案以小坪數為主流的風潮,卻時常忽略了採光、通風與收納等基本居住需求。


有鑑於此,廣春成建設延續近年推案的好口碑,趁勝推出新作「春城韻」主打33-45坪的適切總價帶,讓重視生活品質的消費者,擁有當層戶數單純、室內尺度寬裕等規劃,確保住戶有足夠空間作運用,加上進北市僅需15分鐘車程的地段優勢,也讓買氣再度悄悄吹向、發展趨近熟成的洲子洋重劃區。


佔地約51.7公頃的洲子洋重劃區,以低建蔽、高綠覆與道路棋盤式規劃,加上前擁淡水河畔、後倚觀音山系的自然休閒條件,營造如置身大直般的居家場域;尤其近年空污疫情嚴重,就有國外醫學期刊指出,住家附近綠地越多、越能減少孩子發生過敏體質的風險,坐擁大片水岸綠地的洲子洋特區,其平易近人的房價,更吸引許多重視下一代成長環境的菁英家庭移居。


【春城韻】五股新五路二段243號,1257坪雙塔地標全新完工,33-45坪實品屋大賞敬邀鑑賞,請電洽:(02)2293-3399
更多精采資訊:https://pse.is/RMUAY

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【住展房屋網/綜合報導】隨國內疫情趨緩,房市買氣遞延效應發酵,加上利率續降、市場充沛資金回流不動產,更加激勵民眾看屋與出價意願,如今隨「社交距離」與「居家防疫」意識抬頭,令更多潛在購屋者開始轉往距離市中心、約15分鐘車程的“微郊區”尋找標的,不僅總價相對輕鬆、也一併滿足擁有更多生活空間的渴望。


以坐擁完善聯外交通的五股洲子洋為例,除了台64 往新店、台65 往土城,還有國道一號可銜接新北環快與市民大道,到雙北各大熱點皆方便,加上生活機能可仰賴原生商圈,連鎖餐飲、超市、超商與傳統市場應有盡有,人口成長穩定加速區域開發效率,甫完工啟用的五股運動中心,以濕地彈塗魚為建築意象、搭配裝飾藝術,讓重劃區內生活質感、超越許多地價昂貴的老舊市區。


座落於新五路二段的「春城韻」,波浪曲線的現代美學造型吸引賞屋人潮,加上1200坪大基地優勢、打造出多功能交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區與KTV等全齡化公設會館,創造亮眼銷售佳績;其主打「44坪大三房、33坪2房2衛」的適住格局,讓重視居家品質的消費者,擁有當層戶數單純、室內尺度寬裕等規劃,完美體現了廣告主軸剛剛好即完美的生活餘裕。


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【相關新聞3】

【住展房屋網/綜合報導】雙北房價居高不下,建案強調CP值已成市場新顯學,鎖定首購、首換族群追求高得房率的迷失,小小空間裡硬擠出2房或3房,加上現場樣品屋美化的推波助瀾,消費者看了格局、算了公設比、比了房價,總往往忽略了一個影響生活品質更重要的數字:『梯戶比』。


『梯戶比』就是電梯與單層樓戶數的比例,由於電梯井也是公設的一部分,小宅當道的年代,建商為了壓低公設比,常見一層8~12戶僅配備2部電梯的飯店式規劃,然而日常生活絕非像在國外度假,平日上下班的尖峰時刻,搭電梯總要等到天荒地老,更遑論偶爾遇到保養、或突發故障狀況。


適住性當然比得房率更重要!

主張剛剛好即完美的實住格局,才是小資家庭能否住得長久最大關鍵;座落於洲子洋重劃區的「春城韻」,擁有1200坪大基地社區優勢,建商仍堅持單層5戶、標配2部電梯規劃,梯戶比相較專家建議的1:4更為理想、鄰居均質性當然也更高。


CP值好壞、來現場一比就知道了,分析「春城韻」熱銷關鍵44坪3房大陽台、33坪2房2衛的適住格局,讓不少在區域內看房許久、卻遲遲未下手的消費者看一眼就中;畢竟,能同時擁有當層戶數單純、室內尺度寬裕,又有大座健身房、兒童遊戲區與KTV等全齡化公設的案子,別說首購、就連精華地段的豪宅都很難找得到,如今不用追高價、就能輕鬆擁有更好的生活品質。


熱銷7成【春城韻】
接待中心: 五股新五路二段243號
投資興建:廣春成建設
企劃銷售:五十甲廣告
貴賓專線:(02)2293-3399
更多資訊:http://harvest-lifestyle.tw

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