昭揚天滙

開價

34.5萬/坪

行情價

31.0萬/坪

總價

1,725~2,346萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

50~68坪

銷售狀態

已結案

關注人數

3615

此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

中央街

總價

1,725~2,346萬

車位

平面/178~193萬

進駐日期

2020-04-25

銀行貸款

75%

層數

地上10層/地下3層
地上15層/地下3層

公設比

32.9%

建案規劃

建築設計

拓璞

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

109-0133

規劃戶數

96 戶

基地面積

945.6 坪

建蔽率

56%

銷售率

100%

個案短評

基地945.6坪,位小檜溪重劃區,鄰學校預定地,東側鄰公園及南崁溪,共96戶4房及店面。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 水岸

建案優勢: 交通動線佳 / 公園休憩 / 水岸景觀

銷售特色: 雨遮不計坪

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【住展房屋網/綜合報導】青溪特區,桃園「以重劃推動進化」的明星板塊,歷時30年整合終於誕生。2020年,青溪特區銜「桃園新東區」之姿,成為繼藝文特區、經國特區、中路特區之後,第四座推升城市的超級指標。


15%超高綠覆率,傲視各大新興重劃

青溪特區全名為「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」,腹地東鄰南崁溪河川區域線,南抵三民路二段北側道路界線,西至民生路內側住宅區使用分區,北以南崁溪河川區域線為界,面積總計約12萬坪,2014年實施自辦市地重劃後,境內闢建了5座親水公園、12條道路、4座橋樑、1所學校,並融入國際新興都會的規劃新思維,包括齊整街廓、人性設施、永久棟距及超高建築容積,建構出現代化宜居社區。

為了更進一步提升住居品質,市府在大舉興建硬體設施之餘,亦積極保留公園綠地,此舉令青溪特區的綠覆率提升至逼近15%,坐實了「桃園的桃花源」盛譽,除了環境優異,青溪特區有四大優勢最為人稱頌:位居市心、機能到位、路網緜密、坐擁水岸景觀。


民生機能到位,享受生活無需等待

攤開地圖,可以清楚看見青溪特區前迎藝文特區、後倚桃園車站、接壤南崁市心,地利位置可謂萬中選一,也由於其恰恰坐鎮鬧區交界,直接汲取中正商圈、站前商圈、大有路、大業路周邊這些純熟商圈的民生資源,免除了一般新闢重劃的開發空窗期,享受生活無需等待。交通方面,藉民光東路橫向串聯中正路、民生路、春日路、大業路、大有路等主幹道,國道1號南崁交流道、台鐵桃園車站在10分鐘車程內,未來境內還將設置捷運綠線G9、G10站,由此一線串起台鐵、高鐵、機場捷運三大陸空動脈,提振通勤效能。


尤其,區內南崁溪加持的天然景觀最是可遇不可求,加上政府有計劃的落實水質淨化、護岸防洪、親水休閒等工程,印象大橋、21公里水岸自行車道、右岸萬坪綠帶皆已成真,住在青溪特區的日子,硬是比其他重劃案多了幾分愜意自在。


桃園黃金十年,昭揚建築無役不與

桃園買房,首選昭揚。深耕在地近二十年的昭揚建築,見證了第六都起飛的黃金年代,每一座特區的崛起,昭揚從未缺席:藝文特區【昭揚大隱】、【昭揚大器】、【昭揚乾坤】、【昭揚縱橫】;經國特區【昭揚飛】;中路特區【昭揚越】、【昭揚君匯】…幢幢作品皆直接或間接襄助地貌革新。

020年青溪特區闊步時刻,昭揚自是當仁不讓,以首發代表作【昭揚天滙】向明日桃園致意。


青溪水岸地王,花園泳池齊質雙併

【昭揚天滙】坐落南崁溪第一排,千米水岸綠軸、萬坪自然地景。在建築師巧思擘畫下,崗石基座彼此相連,並透過石材紋理以及延伸側翼的穹頂,合力演繹皇冑貴氣,柱身則以軸線、框櫺、露台的對稱佈局,結合開窗黃金比例詮釋古典美學,並列塔樓為屋頂收頭,遠觀仿若帝后冠冕。

另外,本案之休閒會館亦媲美【昭揚縱橫】:麗景迎賓廳/古典交誼廳/涵美博閱館/樂健活氧館/舒心瑜珈室/四季水悅泳池⋯⋯植入超乎想像的空間魅力。【昭揚天滙】迎春盛開,敬邀閣下蒞臨,齊來體驗風生水起的震撼。


昭揚天滙
千米水岸綠軸×萬坪自然地景
50-68坪齊質雙併
賞屋專線:03-3335588
官方網站:https://bit.ly/3aTb77k
更多資訊: https://reurl.cc/yZM1MO

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【住展房屋網/綜合報導】隨著雙北發展飽和、房價飛漲,許多人將目光投向桃園地區。桃園市不僅擁有相對於雙北而言的低房價優勢,市內的開發建設也逐步成熟,不再如過往倚賴公路或台鐵來連通南北地區,有了機場捷運與未來捷運綠線後,桃園成長如虎添翼。隨著各重劃區陸續完工,國內知名建商亦進軍推案,其中最令眾人期待的青溪特區(又稱小檜溪重劃區)不僅匯通高速公路、未來更有捷運綠線設站,享有重劃區中最成熟的生活機能,諸般利多讓此區前景看好,成為推案主戰場之一!


由於最新都市計畫,春日路在青溪特區這一段,兩旁建築須依規定退縮10公尺,這讓原本路幅就已達30公尺的春日路,提升為50公尺壯闊棟距,一如桃園的仁愛敦化林蔭大道。同樣的規劃也被運用於藝文特區,然而青溪房價卻便宜3成左右,且機能較靈活。因為青溪特區的位置恰巧在桃園4大知名商圈中心,東擁大業大有商圈、南倚站前商圈、西據中正路夜市商圈、北眺藝文商圈,免除重劃區開發的等待期,即刻滿足採買和休閒需求。


除此之外,青溪特區有5座公園、綠覆率近15%,左右兩側還有東門溪、南崁溪,沿線均實施水質淨化、護岸防洪、親水休閒等工程,加上印象大橋、21公里水岸自行車道以及萬坪綠帶,營造適住宜居的好環境。在交通方面,除接近高速公路,北上、南下都方便之外, 30米的春日路貫穿整個青溪特區,上接中山高速公路、下達桃園火車站,未來捷運綠線也將在此設點,可謂得天獨厚。


昭揚建築在桃園地區深耕近20年,見證陪伴城市起飛,桃園每一個區域,都有昭揚留下的輝煌地標。2020年,群雄角逐的時刻,昭揚也不遑多讓,在青溪特區隆重推出「昭揚天滙」。全案坐落南崁溪水岸景觀第一排,國道1號南崁交流道、台鐵桃園車站車程均在10分鐘內。建築規劃分為臨路10層、水岸景觀15層,共2棟恢弘地標,古典風格莊重氣派,50~68坪齊質雙併寬敞格局,總計88戶住宅與8戶店面。千米水岸綠軸、萬坪自然地景,正等待新貴入主。


建案名稱:昭揚天滙
投資興建:昭揚建築
賞屋專線:03-333-5588
更多資訊:https://bit.ly/2xO70Lm

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