週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 當層排水

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區為世界級半導體重鎮，大量科技人才進駐，使住宅剛性需求日只增不減；加上區域內匯聚新竹實驗中小學、清大、交大…等頂尖學府，更吸引科技新貴家庭在此擇居安家。

「新竹市介壽段都更案」在2020年開春挾萬坪開發規模、竹科正門優勢與靜心湖畔…等優越條件登場，其中又以甫一進場兩個月即傳出銷售捷報的「寶睿博第」最為亮眼，目前3房即將完銷、2房正熱烈銷售中！

新富聚落門戶 全方位優質生活圈

「寶睿博第」竹科正門首席地王， 1分鐘直進新竹科學園區，繁華縮時人生提速，上下班不再爭分奪秒，且近鄰光復路老爺酒店、金山街、關新路和COSTCO…等商圈，排隊美食、民生採買盡在掌握，散步即能抵達竹科實驗中小學，桂冠校籍近境直升，走路上下學接送不再費心，還有靜心湖、金山面公園、新科運動中心提供實時休閒好去處。

新古典雙塔鉅作 內外皆美全進化

「寶睿博第」以正介壽路首排地王之姿，規劃20層與22層雙塔新古典建築，2~3房格局最適菁英移居選擇，移植國際渡假飯店規格規劃挑高美學門廳、書香閱讀館、光合健身館、時尚廚藝教室、童趣遊戲館及星光影音館…等，大手筆打造城市忘憂綠洲；戶戶享有超優坪效動線、大器採光納景外，更嚴選櫻花廚具、瑞士Laufen衛浴瓷器、Waferlock電子門鎖、Bosch智慧門禁、BWT社區淨水、德國太格木地板…等知名品牌建材，以務實職人精神，點亮大新竹精品建築里程碑。

「太睿建設開發機構」2020年度鉅獻「寶睿博第」，1分鐘進新竹科學園區、正介壽路首排視野，靜心湖畔新富街廓‧新古典雙塔地標，2~3房時尚飯店宅，3房即將完銷、2房正熱烈銷售中，最優地王起漲在即，即刻入主嶄新未來！

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【住展房屋網/綜合報導】當現代簡約精緻與古典溫潤人文有了交集，在空間裡交織出別緻的風韻，豐富的空間層次令人耳目一新。坐落新竹市東區介壽路上的「寶睿博第」分為博苑、第苑兩區，本次設計空間便要為大家介紹該案博苑A1與第苑A5兩種房型，前者規劃3房1廳2衛；後者則是2房1廳1衛，每戶都享有超高坪效與流暢動線，現在就來一睹風采吧！

博苑A1戶客廳，採光優越。

不同建材與色彩，使空間層次豐富。

首先看到博苑A1房型，客廳空間以灰色為主調，主牆面採用大理石，對稱的紋理展現壯觀大器，其餘家具與家飾方面，均採用冷灰調，運用地毯材質讓空間質感更溫暖。沙發背後與書房的隔間採用鏡面，金屬調成為客廳亮點，鏡面反射的特點也使視覺上空間更為寬敞。餐廚空間採開放式，在天花板的材質、色彩與高度上增加的層次變化，為使用分區做出柔性區隔。

盡情享受舒適閱讀。

書房強調收納機能，整體空間以木質打造，傳遞溫暖的人文質感，靠窗的位置設計臥榻，讓閱讀時光更加舒適愜意。主臥則明亮柔軟，灰色繃布交錯排列，讓立面變化更豐富，衣櫃則與化妝檯成為一體；次臥部分精簡舒適，上半部呈灰色調，下半部採用不同色澤的木材，拼接不同質感風情。開放式衣櫃既清爽便利，也不佔據太多位置，讓活動空間更寬敞。

博苑A1戶主臥，立面異材質拼接，讓空間更有變化。

博苑A1戶次臥，間接照明使空間溫暖明亮。

在第苑的A5房型，大致的規劃與博苑A1相同，但由於坪數更簡練，因此在格局規劃上也做出相應設計。例如打通客廳與書房之間的隔間，採用寬敞開放的格局，色調上也以白色與淺木紋為主，唯有窗簾以深藍天鵝絨來做為點綴。除此之外也精簡了餐廚空間，更符合使用需求與情境。除此之外，在配備與設計風格上都與3房格局相差無幾，是單身貴族與小夫妻更經濟實惠的選擇。

第苑A5戶打通客廳與書房，展現大器風範。

「寶睿博第」打造20層與22層的新古典建築體，構成壯麗的雙塔造型，內部的設計裝潢則揉合新古典的富麗與現代風的簡練，降低繁複的裝飾感，去蕪存菁，保留新古典風格精髓，使現代風發展出更多變化，營造出多樣風情，值得細細品味。

第苑A5戶餐廚合而為一，更簡約溫馨。

第苑A5戶臥室，開放式收納一目了然。

案件名稱：寶睿博第
基地位置：新竹市東區介壽路108號（世界高中旁）
主要建材：櫻花廚具、瑞士Laufen衛浴、Waferlock電子門鎖、Bosch智慧門禁、BWT社區淨水、德國太格木地板、5+5mm膠合玻璃、SVAGO IH電陶爐
空間格局：2房1廳1衛（第苑A5 26-29坪）、3房1廳2衛（博苑A1 34-39坪）
投資興建：寶睿地產
接待中心：新竹市東區介壽路168號旁
賞屋專線：03-578-6666
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