成功大院

開價

42.0萬/坪

住展估價

35.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

19~38坪

銷售狀態

已結案

關注人數

57811
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

成功路二段

總價

車位

平面/180~205萬

進駐日期

2020-11-01

銀行貸款

80%

層數

地上14層/地下3層

公設比

33%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

35.4 萬元/坪

交易年月

2021/07/17

歷史最低價

32.1 萬元/坪

交易年月

2021/02/24

交易筆數

33筆

歷史平均價

33.1 萬元/坪

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳朝雄

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2023-09

建造執照

109-0493

規劃戶數

220 戶

基地面積

1043 坪

建蔽率

46%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1043坪,位站前地區,臨幹道,屬公辦都更案,小環境商家聚集。銷售B棟部份,為2、3房產品。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 生活機能成型 / 強調施工品質 / 大中庭花園

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 雨遮不計坪

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【住展房屋網/綜合報導】《住展》在年初公布了北台灣十大建商,當中的立信機構及甲山林機構最近「雙強」聯手,接下位於桃園成功路主幹道上的東門段公辦都更案,將在桃園市中心打造站前門戶指標名宅,透過新建案「成功大院」為站前市街帶來嶄新風貌。

由建設「雙強」共同推出的「成功大院」今年7月開工,預計將於2022年底完工。「成功大院」寬闊的基地保留了舒適的沿街步道與綠化休憩開放空間,除了為住戶提供完善環境品質,也給街區帶來一抹綠意。「雙強」聯手共建的「成功大院」具有指標性意義,除了打造宜居環境之外,更將作為公辦民營的都更示範基地,領頭重塑桃園站前環境質感。

「成功大院」保留了舒適的綠化空間,為站前區域帶來嶄新風貌(圖片為桃園市政府網站示意圖)。


站前黃金地段 座擁都會生活

「成功大院」座落於成功路及朝陽街交會處,鄰近站前商圈,繁華又便捷。想要逛街購物,步行8分鐘即可抵達新光三越、大遠百及統領百貨;追求休閒娛樂,in89影城及威秀影城就在步行6分鐘不遠的統領廣場;需要悠閒時光,附近則有許多咖啡廳、餐館供人放鬆享受。

自「成功大院」出發,散步不到10分鐘,還有桃園市區佔地最廣的朝陽森林公園,輕快穿梭都市街廊,片刻置身綠蔭繽紛、蟲鳴鳥唱。同時,由於位於市中心,「成功大院」還具有充沛的文教資源,步行十多分鐘的範圍內,可以抵達圖書館、東門國小、桃園國小、青溪國中及北科附工。

「成功大院」鄰近站前商圈,附近還有in89及威秀影城影城、朝陽森林公園,生活機能便利。


三鐵共構樞紐 方便如傳送門

「成功大院」位於將來桃捷綠線G07及G08站之間,約10分鐘的步行距離即可享受便利的公共運輸。G07站就是未來的桃園火車新站,桃捷棕線、綠線及台鐵將在此匯聚,形成三鐵共構的核心轉運站。自桃園站出發,棕線朝東北,可與北捷中和新蘆線橋接,往西南,則通往中壢、內壢地區;綠線朝北,連結機場捷運,往南,則接通八德區,接續計畫更將延伸至大溪區域。

軌道之外,「成功大院」的北面即是桃園核心區域的重要幹道成功路,能串接桃園國小、成功路郵局、桃園農工、桃園巨蛋,以及通往新莊、三重的台一線。因此,地處站前門戶的「成功大院」,可謂四通八達的「傳送門」。

「成功大院」坐落於桃捷綠線G07及G08之間,路網暢行無阻(圖片取自桃園市政府捷運工程局)。


雙強聯手打造 地景重新刻劃

立信機構長期深耕新北,最亮眼的便是與甲山林在江翠北重劃區共同推出的「帝景」系列,以絕美水岸天際線重新刻劃新北都城。這次「雙強」在桃園市中心共建新案,除了建構宜居空間,也必定為站前帶來新穎的城市質感。

桃園市政府持續於站前進動都更計畫,座擁黃金地段和四通八達路網的「成功大院」也因此深具宜居性及市場潛質。「成功大院」主要推出19至38坪的中小型住宅,絕對是消費者在桃園市中心成家的好選擇!

《成功大院》基本資料
基地位置:桃園市桃園區成功路二段/朝陽街口
接待中心:桃園區成功路二段29號
投資興建:立信機構/甲山林機構
規劃戶數:可售134戶/全棟220戶
樓層規劃:地上14層、地下3層
建築規劃:陳朝雄建築師
坪數範圍:19-38坪
建案電話:03-338-8383

電子地圖

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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