建案搜尋 新北市 新店區 宏普Garden Park

宏普Garden Park

開價

70.0萬/坪

行情價

56.1萬/坪

總價

1,610~2,800萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

23~40坪

銷售狀態

已結案

關注人數

3418

此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

利記街66號

總價

1,610~2,800萬

車位

平面/230~280萬

進駐日期

2021-03-29

銀行貸款

75%

層數

地上24層/地下3層

公設比

34.9%

建案規劃

建築設計

吳非士

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

109-0553

規劃戶數

314 戶

基地面積

1937 坪

建蔽率

32.7%

銷售率

100%

個案短評

基地1937坪,位央北重劃區,面公園,近捷運十四張站,可售為3房、店面,●5/13止實登290戶平均:66.7萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 挑高 / 交通動線佳 / 公園休憩

銷售特色: 股票上市櫃公司 / 雨遮不計坪

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【住展房屋網/綜合報導】憑藉首期「宏普中央公園」的完銷氣勢,宏普建設(股票代碼:2536)於央北重劃區的第二號作品「宏普Garden Park」,手握公園首排、地標建築及自身品牌的多重優勢,雖大環境受疫情因素干擾,仍不減其產品魅力,強勢問鼎區域新案寶座,並在昨日(9)舉辦開工動土典禮。

 

成功抗疫!「宏普Garden Park」銷售漲停正式開工

 

大通膨時代慎選建商品牌

「宏普Garden Park」開工動土典禮由宏普建設董事長段津華主持儀式,其他與會者包括宏普建設副總經理游武龍、久年營造董事長郭鵬霄、吳非士建築師事務所建築師吳非士、海悅國際開發董事長黃希文等業界要角,場面盛大隆重。

宏普建設董事長段津華致詞時表示,全球原物料價格不斷上漲,加上台商回流潮所引發的缺工問題,對於持續堆疊的營造成本,相信建商同業感受都頗為深刻,尤其預售市場發達的大台北地區,更讓許多小型公司難以負荷,工期延宕甚至倒閉時有所聞,所以慎選有實力的建商和營造廠,將是接下來民眾購屋的重要課題。

 

 

雙強聯手刷新央北住宅新高度

段津華進一步指出,宏普建設身為上市公司,不僅要為每一位住戶負責,更要對廣大的股東們負責,即便原物料、人力成本加劇,依舊在前期便做好精準掌控和調節,妥適地安排各項環節,當然,這部分要仰賴好的營造夥伴共同合作,所以再度攜手國內營造大廠久年營造,期望聯手刷新央北重劃區的最高住宅規格。

確實,受惠於捷運小碧潭線、捷運環狀線和安坑交流道的交通樞紐條件,配合十四張商城聯開案的龐大潛力,讓占地本就不大的央北重劃區發展更形迅速,不過買方垂涎的理想地段還是圍繞在7700坪十四張歷史公園,而囊括多數公園首排土地的宏普建設,一舉一動自然備受矚目。

 

十四張歷史公園首排飯店式公設規劃

然而,從首期「宏普中央公園」、二期「宏普Garden Park」乃至於未來的三期,均以超過20樓的超高建築進行規劃,融合一旁佔地7700坪的公園用地,不僅串起央北重劃區的絕美天際線,同時形塑最為宜居的住宅聚落;總和來看,「宏普Garden Park」之所以大受買方青睞,坐落7700坪公園首排的地段條件自是關鍵,無論開窗即綠景或者下樓即公園,放在雙北市中心均屬稀有。

產品定位則捨棄大坪數思維,改以時下自住客層接受度高的2房、2+1房及3房格局,且23~40坪的主力坪數級距,也能把總價門檻控制在合理區間,社區公設則借鏡與日本三井集團合作的「和苑三井花園飯店」經驗,包含游泳池在內的多樣設施,統一採用飯店精質路線,同樣是規劃面的亮點所在,持續延續宏普於公園飯店宅的領導地位。

 

 

宏普Garden Park|7700坪公園首排地標

投資興建:宏普建設股份有限公司

企劃銷售:海心國際股份有限公司

樓高:24F/B3

坪數:23~40坪

房型:2~3房

接待中心:新北市新店區央北二路、啓文路口

禮賓專線:02-8667-6288

官網:https://reurl.cc/aNly34

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