文傑鉑悅

開價

45~51萬/坪
低於本區平均行情2.00%

住展估價

45萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

46.9萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~28坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

2041

詳細資料

基地位置

大同路5巷33號旁

總價

車位

平面/210~230萬/數量: 15

進駐日期

2024-07-20

銀行貸款

80%

層數

地上10層/地下2層

公設比

34.81%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

49.9 萬元/坪

交易年月

2024/09/06

歷史最低價

49.9 萬元/坪

交易年月

2024/08/18

交易筆數

18筆

歷史平均價

46.9 萬元/坪

議價率

2.0%

建案規劃

建築設計

謝賜賢

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-08

建造執照

113-0181

規劃戶數

38 戶

基地面積

226.2 坪

建蔽率

44.3%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地近介壽國小,區域供給稀少。可售以3房為主,強調工程零付款。

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 國高中、小學 / 位居巷弄

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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