森鉅M-林境

開價

52~58萬/坪
低於本區平均行情10.00%

住展估價

52萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

51.8萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~33坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

910

詳細資料

基地位置

文化北路二段、近中華路口

總價

車位

平面/價格未提供/數量: 116

進駐日期

2024-08-24

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下3層

公設比

34.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

56.1 萬元/坪

交易年月

2024/09/10

歷史最低價

56.1 萬元/坪

交易年月

2024/09/22

交易筆數

48筆

歷史平均價

51.8 萬元/坪

議價率

5.0%

建案規劃

建築設計

廖錦盈

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-12

建造執照

113-0136

規劃戶數

111 戶

基地面積

784 坪

建蔽率

30.9%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地784坪,位新市鎮北側,距新北國際AI+智慧園區約850公尺。規劃2~3房、標準層9併。

訴求特色

休閒公設: 包裹收發室

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

銷售特色: 一般付款條件

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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