朗沐

開價

60~76萬/坪
低於本區平均行情1.00%

住展估價

尚無資料

實價登錄

66.6萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

24~51坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

 66651人關注

詳細資料

基地位置

福田路、金埔街口

總價

車位

平面/160~240萬/數量: 144

進駐日期

2024-12-06

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下4層

公設比

34.85~34.93%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

73.8 萬元/坪

交易年月

2025/08/02

歷史最低價

58.0 萬元/坪

交易年月

2025/01/10

交易筆數

40筆

歷史平均價

66.6 萬元/坪

議價率

2.0%

建案規劃

建築設計

蕭家福聯合

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2028-12

建造執照

112-0350

規劃戶數

151 戶

基地面積

803.9 坪

建蔽率

38.2%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地803.9坪,位運校重劃區,面公園,近捷運頂埔站,為2~4房,訴求訂簽10%。

訴求特色

捷運路線: 板南土城線(TP-BL) / 18三鶯延伸八德(TY-LB) / 19萬大樹林線二期(新北樹林段)(TP-M)

休閒公設: 健身房 / 交誼會客室 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室 / 閱覽室

週邊環境: 社區公園 / 捷運站 / 國高中、小學 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 未來公共建設 / 捷運500m內

銷售特色: 一般付款條件

建築結構: RC

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接待中心:新北市土城區中央路四段67巷與科技路交叉口
貴賓專線:02-2265-6888

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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