昭揚天濤

開價

43.0萬/坪
高於本區平均行情18.60%

行情價

38.4萬/坪

總價

3,870萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

立燿建設 昭揚建築

企劃銷售

海悅廣告

建案坪數

90坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

11302

詳細資料

基地位置

中央街

總價

3,870萬

車位

平面/200~245萬

進駐日期

2021-04-15

銀行貸款

70%

層數

地上23層/地下3層

公設比

33.72%

建案規劃

建築設計

拓璞

投資興建

立燿建設 昭揚建築

企劃銷售

海悅廣告

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

109-1667

規劃戶數

40 戶

基地面積

653.9 坪

建蔽率

42%

銷售率

50%

個案短評

基地位小檜溪重劃區,面南崁溪、公園綠帶,訴求景觀條件,規劃大戶產品。●3/17止實登6戶平均:39.2萬

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 水岸景觀 / 強調建材品質 / 強調建築外觀

銷售特色: 系列推案

建築結構: 獨棟雙併

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【住展房屋網/綜合報導】「換房子,也換生活」已成為都會區換屋客的新顯學,具備悠閒氛圍的水岸宅更是新寵!根據591新建案市調中心統計:水岸宅房價除具保值性,也享有增值空間。以雙北水岸豪宅為例,每年新案漲幅約5~15%。然而隨著北市大直、碧湖湖畔單坪開價破兩百萬,重視生活品質的客群開始尋覓CP值更高的居住環境。

同樣水岸,房價減擔 桃園小檜溪唯一水岸純住地標吸引雙北客換屋
水岸住宅保值性高,桃園小檜溪重劃區水岸宅吸引不少重視生活品質的雙北換屋族。

最受「脫北者」青睞的桃園地區,近年來新興重劃區交易量表現不俗,尤其是本身具備優勢地利條件的小檜溪重劃區,不僅近距南崁交流道、桃園火車站,未來還有捷運綠線G09站,周邊結合大有商圈、中正商圈、站前商圈及藝文商圈4大成熟熱點,機能到位不必等,加上區內道路整齊,市容乾淨,公園林立,對置產嗅覺敏銳的高端資產客群頗具吸引力。

同樣水岸,房價減擔 桃園小檜溪唯一水岸純住地標吸引雙北客換屋

放眼小檜溪重劃區中最精華的地段莫過於中央街,因坐擁南崁溪水岸第一排,成為品牌建商兵家必爭之地,形成桃園稀有水岸豪宅聚落。業界人士指出,小檜溪對比地形狹長且有高架遮蔽的江翠北側重劃區更具發展潛力,也因此成為雙北換屋客的指定首選。

同樣水岸,房價減擔 桃園小檜溪唯一水岸純住地標吸引雙北客換屋
「昭揚天濤.」為小檜溪重劃區唯一線上銷售的水岸宅,旗艦級規劃深獲高資產購屋客喜愛。

目前小檜溪重劃區中央街上唯一線上銷售的水岸宅,僅有由桃園品牌建商昭揚建築投資興建的「昭揚天濤.」,該案為昭揚建築區內最後一塊面水岸第一排的建案,建設公司特別精心打造旗艦級產品,推出獨棟地上23層擎天住宅,採純住家、零店面,打造單層雙併、均質90坪大戶格局,由於總戶數僅44戶相當稀有,公開後詢問度非常熱烈。

「昭揚天濤.」現場專案副理黃冠儒表示,在北市若要買到如「昭揚天濤.」條件的水岸豪宅,總價至少要上億起跳,本案總價帶約4188萬起,對北客來講深具吸引力,且個案建築團隊陣容堅強,外觀即是由豪宅御用建築師李天鐸操刀,未來坐在客廳即可享受無遮蔽水岸美景,目前已購客戶多為自營商、科技業、醫生、傳產企業主等高品味人士,完工後勢必成為整個小檜溪重劃區中最指標水岸豪宅。

昭揚天濤.

接待中心: 桃園市桃園區春日路510號

貴賓專線: 03 333 5588

詳細資訊:https://bit.ly/3DbU2nK

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