嘉潤青翠

開價

50.0萬/坪

行情價

43.0萬/坪

總價

1,100~1,800萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

22~36坪

銷售狀態

已結案

關注人數

2203

此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

新月二路

總價

1,100~1,800萬

車位

平面/195~250萬

進駐日期

2021-07-01

銀行貸款

75%

層數

地上13層/地下5層

公設比

34.88%

建案規劃

建築設計

蕭家福

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

110-0281

規劃戶數

100 戶

基地面積

487 坪

建蔽率

44.3%

銷售率

92%

個案短評

基地487坪,位江翠北側重劃C區。訴求1318萬起買3房2衛加平面大車位。●5/13止實登90戶平均:44.9萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 公園休憩 / 社區機能成型

銷售特色: 雨遮不計坪

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【住展房屋網/綜合報導】江翠北側重劃區近年為房市一級戰區,該區快速道路暢達,坐擁萬頃水岸風光,不僅吸引眾多品牌建商競獵插旗,亦因相對親民的房價獲首購族青睞。然而江翠北側是沿大漢溪水岸發展的狹長重劃區,許多個案鄰近64快速道路,生活機能未成形,且多數集中於DEF區,距捷運江子翠、民生新埔站等舊商圈亦需步行10多分鐘;使坐擁435藝文特區、板橋國中、公園、中正商圈、自然風光的ABC區,順勢成為新寵;其中,又以新月橋畔的水岸生活最優質並無可取代。


由新銳建築品牌「嘉潤建設」打造的首席代表作「嘉潤青翠」,不僅選址玫瑰公園首排,漫步即達新月橋萬頃河濱,更首創「全能建築」四大策劃,準備讓消費者眼睛一亮。


板橋中正路商圈門牌 5800坪玫瑰公園首排
商圈、休閒、學區、娛樂一線俱足

許多首次買房的民眾,會將目標鎖定在雙北的新興重劃區,然多數重劃區生活機能尚未成熟,省了房價,卻造成生活的不便,若位處重劃區又能緊鄰成熟商圈,則相對完美許多。「嘉潤建設」總經理賴嘉鴻表示,公司首案「嘉潤青翠」選址江翠北側C區、5800坪玫瑰公園首排,就是看中其優異的生活機能,及舒適的居住氛圍,本案坐擁江翠最珍貴的中正路門牌,中正路是一線直貫新板特區的重要幹道,商圈熟成數十年,連鎖商家、餐館、民生用品具全,輕鬆接壤五鐵板橋車站、精品百貨特區。此外,基地散步3分鐘即達新月橋萬頃河濱,板橋國中、435藝文特區亦緊鄰在側,休閒、生活、娛樂、交通便利機能一次擁有,條件極為稀有,盼望初試啼聲就能創下銷售佳績。


嘉潤首創全能建築 將未來納入住宅規劃

然而,江翠北側重劃區競案眾多,該如何一鳴驚人?「嘉潤建設」賴嘉鴻總經理曾任職鄉林建設、新潤機構,擁有超過20年房地產資歷與住宅產品規劃經驗,力邀曾任原相建築師事務所、昇陽建設近16年的梁鎮皓共同打拼,嘉潤建設首創「全能建築」,以「未來的居邸」作為規劃理念,因應AI物聯網時代,打造的高性能住宅產品,黃金級智慧建築讓嘉潤的房子具備「擴充性」,能彈性因應未來科技的變化,從「建築精研」、「尊享服務」、「親子健康」、「智慧潮居」四大面向完善策劃,在切合住宅需求的原則下,強調「實用」本位,提供高智能、更新穎的人性化設計,竭盡所能滿足消費者需求,期望成為北台灣房市新亮點。


【嘉潤青翠】
貴賓專線 02-2960-3988
詳細資訊  https://bit.ly/3xBTogf
基地位址 新北市板橋區中正路及新月二街路口
投資興建 嘉潤建設開發股份有限公司
建築設計 蕭家福建築師事務所
建築營造 國原營造
結構顧問 科建聯合工程顧問有限公司
公設景觀 二馬草肅設計有限公司
建築代銷 海悅國際開發股份有限公司
更多資訊: https://reurl.cc/R6MK76

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【住展房屋網/綜合報導】新銳建築品牌「嘉潤建設」,首案「嘉潤青翠」選址板橋江翠北側重劃區,中正藝文商圈,憑藉絕美的新月橋水岸、玫瑰公園風光,22-36坪高坪效、大面寬舒適格局,及創新AI智能生活、多項科技防疫標配等優異規劃,開案至今熱銷逾五成,委由精緻建築專家「國原營造」,於今(9/29)正式動工,嘉潤總經理賴嘉鴻,股東亞昕國際董事長姚連地、新潤建設董事長黃文辰、華南銀行副總經理李宗賢等均出席見證典禮。

 

新銳建築提升街廓質感 高坪效吸引首購客
新銳建築提升街廓質感 高坪效吸引首購客

 

 

買盤多親子小家庭 實用243房幾近完銷

「嘉潤建設」總經理賴嘉鴻指出,本案買盤多數為親子小家庭,24坪3房幾近完銷,其次為32、36坪。鑑於雙北老舊中古屋汰換潮、北漂青年、新婚家庭遽增,自住、換屋剛性需求日益強勁,為體貼居住者的日常需求,將最多心力花在平面規劃,室內8米大面採光,無走道格局方正,將坪效運用到最大值,連小戶型也享雙衛。

 

結構工法到智慧雲居 全面革新住宅想像

為更切合居住舒適度,嘉潤力求建築內到外全面革新。結構工法上,將傳統板模改為鋁鑄模施工,鋼筋改為高拉力鋼筋,並使用隔音石塑地板,確保建築結構的安穩悍實。同時改善水電、弱電系統,提前佈建智能系統,IOT雲監控社區,即時防盜、防災,監測濕、溫度及PM2.5。更獨家打造SMART HOME智慧APP,讓住戶遠端居家維安。首創「智能防疫宅」,標配空氣淨化、除氯淨水設備,建構零接觸、高淨化的真智能防疫宅,並攜手「大信防水團隊」,提供十年防水保固,超高CP值遠勝同級競案,深受首購族青睞。

 

緊鄰中正路藝文商圈 公園、河濱、綠地好生活

「嘉潤青翠」坐落江翠北側C區,中正路燙金門牌,5800坪玫瑰公園第一排,基地散步3分鐘即達中正路熟成商圈、435藝文特區、新月橋萬頃河濱綠帶,一線直貫新板特區,輕鬆接壤五鐵板橋車站、精品百貨聚落,屏除水岸重劃區機能不足之憂,親子休閒、自然氧森、日常採買、交通動能一應俱全,可謂「江翠的大安區」,生活氛圍極為愜意。

 

國際高層建築設計菁英 打造豪宅級親子公設

本案禮聘北台灣十大建築師的蕭家福,結合國際超高層建築設計新銳「二馬草肅設計」,該團隊成員來自世界最大建築設計事務所之一「SOM芝加哥建築事務所」,擅規劃超高層商辦地標,過去曾操刀深圳、蘇州、濟南等國際商業大廈,本次替「嘉潤青翠」打造豪宅級質感公設,社區咖啡廳、閱覽室、兒童遊戲室、綠意中庭,營造最溫暖的親子社區。

 

【嘉潤青翠】

貴賓專線:02-2960-3988

基地位址:新北市板橋區中正路及新月二街路口

投資興建:嘉潤建設開發股份有限公司

建築設計:蕭家福建築師事務所蕭家福

建築營造:國原營造

結構顧問:科建聯合工程顧問有限公司

公設景觀:二馬草肅設計有限公司

建築代銷:海悅國際開發股份有限公司

詳細資訊 https://bit.ly/3zSCh9M

更多資訊  https://pse.is/3qatby

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