宜誠天玓
開價
58萬/坪
高於本區平均行情13.79%
高於本區平均行情13.79%
住展估價
44.5萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
49.9萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
36~56坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
18746
詳細資料
基地位置
慈文路
總價
車位
平面/210~250萬
進駐日期
2022-01-01
銀行貸款
80%
層數
地上20層/地下3層
公設比
33.5%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日/11日/21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。
歷史最高價
53.4 萬元/坪
交易年月
2024/07/29
歷史最低價
53.4 萬元/坪
交易年月
2022/04/08
交易筆數
41筆
歷史平均價
43.3 萬元/坪
議價率
13.0%
建案規劃
個案短評
▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。
基地1060.2坪,位中路重劃區,近康乃爾雙語學校。為2~4房,採AlfaSafe結構工法,採預約賞屋制。
訴求特色
休閒公設: 有休閒設施
週邊環境: 社區公園 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 強調施工品質 / 交通動線佳 / 系列推案
銷售特色: 高銀貸(80%以上)
建築結構: SRC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此