宜誠天玓

開價

58萬/坪
高於本區平均行情13.79%

住展估價

44.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

49.9萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

36~56坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

18746

詳細資料

基地位置

慈文路

總價

車位

平面/210~250萬

進駐日期

2022-01-01

銀行貸款

80%

層數

地上20層/地下3層

公設比

33.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

53.4 萬元/坪

交易年月

2024/07/29

歷史最低價

53.4 萬元/坪

交易年月

2022/04/08

交易筆數

41筆

歷史平均價

43.3 萬元/坪

議價率

13.0%

建案規劃

建築設計

陳永振

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2025-12

建造執照

105-0343

規劃戶數

113 戶

基地面積

1060.2 坪

建蔽率

47.79%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1060.2坪,位中路重劃區,近康乃爾雙語學校。為2~4房,採AlfaSafe結構工法,採預約賞屋制。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 強調施工品質 / 交通動線佳 / 系列推案

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: SRC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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