建案優勢: 文教學區 / 透天地坪大

銷售特色: 先建後售

近年因土地取得成本、建材物料與人力工資節節上漲，寸土寸金的大台北地區房價居高不下，加上雙北蛋黃區市容老舊，且新建案多為高公設比、高管理費，使得不少追求生活品質的換屋族群，紛紛將目光轉向新北唯一兼具都市計畫優點與成熟生活機能的區域：林口。除了具備雙北、桃園間南來北往的便利優勢，林口市區街廓寬敞舒適、綠蔭遍布，更有多所國際學校，生活環境絕佳。近年隨著林口三井OUTLET開張吸引大量人流、機場捷運開通提升交通便利性，更讓原本就相當成熟的生活圈機能變得更加豐富完備。接下來還有國際媒體影視園區、林口新創園、郵政物流園區、華亞科技園區二期、工一重劃區等產業園區將陸續落成，三井OUTLET二期亦預定於2024年開幕，可以看出各大產業皆看好林口後勢可期。

林口心中心 珍稀透天新成屋成置產首選

林口市區住房大致沿中心商業區兩側開展，依序分布大型高樓集合住宅、中密度華廈公寓，以及低密度別墅住宅。漫步街區，處處皆有公園綠帶，整體市容開闊優美，與都會區水泥叢林的壓迫氛圍大相逕庭，且別墅群落不像新北許多知名別墅社區位於偏遠山上，兼具大坪數自用優勢與市區生活機能，也吸引不少自住客前來尋找透天物件。其中，「日和傳家」為大樓推案潮中少見的全新別墅。相較於公設比高、每坪單價坐四望五的大坪數摩天大樓建案，以及總價突破4,500萬的康橋學區別墅，「日和傳家」具備獨立進出、零公設、實際使用坪數大的優勢，戶戶配置電梯及雙車位，且距離國道一號林口交流道車程僅5分鐘，以雙北核心區大三房的總價，就能擁有全棟自用的電梯別墅宅邸。

此案自今年八月正式開案銷售以來，先後吸引不少企業主、退休人士及海歸華僑等前來賞屋。據現場銷售表示，許多客戶來自新北鄰近高價區，尋找透天物件大多是希望車位充裕方便、門戶獨立不受干擾，且能享受更大的住宅空間；也有準住戶著眼未來電動車的普及趨勢，考慮到裝設充電樁的便利度與安全性，因而預備購入可在庭院停車的透天住宅。「日和傳家」靜巷悠閒的氛圍，更是受到講究生活品質的客戶同聲讚賞。

離塵不離城 短短10分鐘內上學購物全搞定

來到享受人生的階段，充足的生活空間能為家人創造更舒適的生活。在疫情影響之下，減少群聚風險及保有活動空間已成為買房的重點訴求之一。「日和傳家」位於低密度住宅區，鄰里社區單純，自宅專用空間大，加上絕佳的採光和通風條件，不僅符合防疫考量，還能享受自然綠意和滿室陽光，為高資產族置產首選。在遠離塵囂的同時，生活機能也不打折扣，距便利商店僅500公尺，步行9分鐘便可抵達東勢市場及學區麗園國小，車程3分鐘至崇林國中，5分鐘即達仁愛路一帶，輕鬆踏入生活百貨和品牌餐廳林立的家樂福商圈。閒暇時刻，就到林口樂活公園及運動公園散步，感受清新有氧生活，或是驅車前往三井OUTLET、威秀影城、林口昕境國賓影城等眾多休閒娛樂設施，全家人歡度共處時光。若想尋覓環境清幽、空間充裕的透天住宅，又希望享有豐富生活機能，絕對不能錯過「日和傳家」。

悠活人生 從住進「日和傳家」開始

慢活，是一種從容的生活態度。離開都會中心的紛擾喧囂，貼近自然、沉澱心靈，體會身心的自在與安然。「日和傳家」外觀融入自然元素，採用晶黑文化石材與米白幾何方框，勾勒出沉穩簡練的建築風格，搭配木系質感格柵設計，打造獨有的露臺景觀天地。室內透亮寬敞，格局方正，並有充分的空間運用彈性。「日和傳家」採單層大尺度主臥外加大三房規劃，另有雙層屋突、景觀大露臺，無論是三代家族或菁英家庭，都能擁有靈活充裕的生活格局。與家人在陽光和書香中品味幸福，於微風和茗茶間感受生活，共譜寫意人生，「日和傳家」值得您品鑑珍藏。

賞屋預約專線：0978-701-967

更多資料：https://pse.is/4n4hp4

建案基本資料（建商提供）

基地位置：「日和傳家」位於新北市林口區麗園二街47巷52~60號

建商資料：由個人自建，博多營造有限公司營造，蔡廷芳建築師事務所建築設計

基地面積：170.3坪、建蔽率39.82%

樓層規劃：地上4層透天建築及2層屋突

坪數規劃：地坪（34~58坪）、建坪（84.80、84.95坪）， 本案為大4房5衛格局，無地下室、零公設，結構採RC鋼筋混凝土。一樓挑高3米8，衛浴間間開窗，戶戶標配6人座日立永大電梯，每戶貼心安裝4個分開計費節能電表，前院獨立進出雙車位，珍稀典藏限量四戶，總價3,980萬起。

外觀圖照片

外觀圖照片

外觀圖照片