沐樂

開價

45.0萬/坪

住展估價

41.8萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

43.7萬/坪[註]近一年平均單價

總價

1,100~1,500萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

26~31坪

銷售狀態

已結案

關注人數

9737
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

有恆路、水岸街

總價

1,100~1,500萬

車位

平面/180~220萬

進駐日期

2023-07-31

銀行貸款

75%

層數

地上13層/地下4層

公設比

34.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

51.1 萬元/坪

交易年月

2024/04/27

歷史最低價

51.1 萬元/坪

交易年月

2023/09/16

交易筆數

64筆

歷史平均價

43.7 萬元/坪

議價率

2.0%

建案規劃

建築設計

陳明徽

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2024-09

建造執照

110-0335

規劃戶數

99 戶

基地面積

519 坪

建蔽率

42.1%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地519坪,位經國重劃區,處水岸景觀首排。規劃2~2+1房,單層8併,2+1房位處邊間。

訴求特色

週邊環境: 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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