士科大院
開價
110~125萬/坪
高於本區平均行情19.15%
高於本區平均行情19.15%
住展估價
108萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
106.4萬/坪[註]近一年平均單價
總價
3,000~6,500萬
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
26~53坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
16133
詳細資料
基地位置
福善路、福真路、承善街口
總價
3,000~6,500萬
車位
平面/價格未提供
進駐日期
2024-03-29
銀行貸款
75%
層數
地上22層/地下5層
公設比
34~35%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
117.3 萬元/坪
交易年月
2024/07/02
歷史最低價
117.3 萬元/坪
交易年月
2024/09/12
交易筆數
30筆
歷史平均價
106.4 萬元/坪
議價率
9.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地1929.2坪，位北士科，鄰近洲美公園，規劃256戶(含店面)，具游泳池等休閒公設。
訴求特色
休閒公設: 室內游泳池 / 會議室 / 兒童遊戲區 / 茶藝室
週邊環境: 社區公園
建案優勢: 股票上市櫃公司
銷售特色: 一般付款條件
建築結構: RC / SSC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
