森原樹‧樹之丘
開價
55萬/坪
高於本區平均行情21.82%
高於本區平均行情21.82%
住展估價
48萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
48.2萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
21~40坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
8541
詳細資料
基地位置
民生路117巷
總價
車位
平面/200萬
進駐日期
2023-11-18
銀行貸款
70%
層數
地上16層/地下6層
公設比
35%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
54.8 萬元/坪
交易年月
2024/05/10
歷史最低價
43.2 萬元/坪
交易年月
2024/06/26
交易筆數
96筆
歷史平均價
48.2 萬元/坪
議價率
12.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地1522.1坪，距竹圍站約700米，主推3房格局，訴求山、河景觀條件。
訴求特色
休閒公設: 有休閒設施
週邊環境: 社區公園 / 水岸景觀 / 位居巷弄
建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 系列推案
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
