璞園偕樂

開價

81.0萬/坪

住展估價

77.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

37~60坪

銷售狀態

已結案

關注人數

262886
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

金龍路47巷13弄

總價

車位

平面/260~280萬

進駐日期

2014-05-01

銀行貸款

65%

層數

地上11層/地下2層

公設比

31%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

凡工

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

101-0223

規劃戶數

36 戶

基地面積

408 坪

建蔽率

45%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地408坪,處捷運內湖站東側巷內,區段生活機能成型。規劃3、4房產品,共36戶。

訴求特色

週邊環境: 百貨公司、購物中心

建案優勢: 生活機能成型

環境分析

捷運站周邊,已是購屋首選地段。

「璞園偕樂」位於金龍路47巷,和捷運內湖站維持步行約3分鐘左右的幸福微距,一線之遊從南港展覽館、美麗華、微風廣場到SOGO百貨,全攬國際最新時尚、科技資訊。捷運站旁、成功路上的湖光市場以及各式商家、餐廳,機能豐沛,是內湖最純熟、熱鬧的中心區段。

位於金龍路、成功路口,佔地約2千多坪的 CITYLINK購物中心,也即將今年底完工,預計規劃為創意市集、購物商場、停車場、辦公室等。

 

 

 

 

三、五分鐘車程,連接北一高內湖交流道、堤頂大道、環東大道,與信義區、大安區零時差 同步。

特色介紹

建材設備7年保固 物業代管2年

「璞園偕樂」儘管非常入世,卻能保有日本名宅“一巷宅”的地理優勢,409坪的基地很守本份,熱鬧讓給大街,安靜自己留著;更特別禮聘擅長日本細膩空間規劃、榮獲建築設計首獎的元根建築工房團隊統籌設計,因應基地藏身靜巷的淳靜特質,建築以逐層退縮的花苞姿態,一則呼應綠巒芳鄰的自然錯落,一則讓每一層樓、每一戶人家,都能保有三面採光、通風的呼吸氣場。

48-58坪的格局,以百坪豪宅規格設計,包括3米6樓高、全室採用28cm制音樓版、原裝進口德國LEICHT廚櫃、日本RINNAI瓦斯爐、烤箱、洗碗機、德國GROHE伸縮龍頭、義大利BEST抽油煙機以YAFFLE淨水器以及TOTO免治馬桶衛浴等。

位於捷運站旁,又與濃蔭綠林為鄰,繁華與靜謐兼得

南非淺黑石、元睦石磚、馬賽克、玻璃欄杆、垂直格柵、水平格柵、金屬板雨遮、金屬板窗 簷,以美感的比例,妝點建築表情

璞園家的品質,始終口耳相傳。

除了細緻、完善、體貼的規劃外,最重要的是因為璞園始終堅持直屬營造、直發小包的工程作業模式,不僅禮聘來自日本竹中工務店、長達四十年專業資歷的田中純夫先生,導入日本營造觀念、技術、標準、管理,堅持用好料、施好工,嚴密測試、嚴格檢查、精煉品質,更首創設備建材保固7年、物業代管2年的售後服務,以具體作為誠摯回應客戶對於璞園的信任與託付!

設計精煉不浮誇,品質細緻重體貼,璞園的房子適合對味的主人,懂得就會珍惜。「璞園偕樂」 即將對味落成,服務專線:2790-9888,參觀地址:北市金龍路47巷

更多圖片

 

 

 

 

 

 

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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