鴻築湖適

開價

44萬/坪
低於本區平均行情13.00%

住展估價

40萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

39.0萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

22~41坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

3094

詳細資料

基地位置

中華路

總價

車位

平面/175~215萬/數量: 187

進駐日期

2024-03-29

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下3層
地上14層/地下3層

公設比

33.52%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

45.8 萬元/坪

交易年月

2024/08/06

歷史最低價

45.8 萬元/坪

交易年月

2024/05/21

交易筆數

160筆

歷史平均價

39.0 萬元/坪

議價率

11.0%

建案規劃

建築設計

張建鴻

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-12

建造執照

110-0417

規劃戶數

206 戶

基地面積

1159.5 坪

建蔽率

34.6%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1159.5坪,面向祥鷺生態埤塘公園,距中山路、高城生活圈不遠。主推32坪景觀3房。

訴求特色

休閒公設: 健身房 / 挑高門廳 / 交誼會客室 / 兒童遊戲區 / 家教教室 / 閱覽室

週邊環境: 水岸景觀

建案優勢: 大中庭花園

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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