週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 百貨公司、購物中心 / 捷運站

建案優勢: 挑高3米6 / 交通動線佳 / 消毒衣架/櫃 / 強調建材品質 / 特殊建築外觀 / 強化制震

銷售特色: 社區管家

建築結構: SSC

【住展房屋網/綜合報導】根據實價網，預售市場買氣不錯的北市信義計畫區知名豪宅「55TIMELESS琢白」，揭露第1戶實價資訊，14樓278坪以6.05億元成交，扣除車位拆算每坪單價約210萬元，買家為劉姓自然人，將十四樓雙拼戶別合併使用。

以目前三大國際規格超豪宅「55TIMELESS琢白」「陶朱隱園」「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」相較，「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」去年以每坪299萬元成交價穩座豪宅王寶座，「陶朱隱園」每戶成交預判在15億以上，相較之下「55TIMELESS琢白」的售價相對吸引豪宅客的目光。

這三大國際級豪宅除了國際設計團隊為基本規格外，於規劃上皆各具特色。「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」由英國建築師Richard Rogers設計，以現代化外觀造型及大安森林公園景色為主。「陶朱隱園」是由法國生態建築師Vincent Callebaut全球首作，在網路上流傳為國際十大特殊造型的建築。「55TIMELESS琢白」則由普立茲克建築獎得主RICHARD MEIER所設計，經典白色外觀及極簡風格在信義路上成為焦點，從公共空間到私人領域，無不迎合著他所訂下的建築語彙「現代、清透、簡潔」

，整體規劃更以藝術為出發點，公共空間藝術創作皆由Richard Meier親自尋訪世界知名藝術家，專為「55 TIMELESS 琢白」的每一個空間量身設計。

據聞「55 TIMELESS 琢白」全案銷售約5成，第一筆實價登錄為中間樓層，後續將陸續交屋，屆時實價揭露將會一一揭曉。

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【住展房屋網/綜合報導】國內建築標竿大陸建設70周年代表作，借重普立茲克建築獎得主理查麥爾全球推崇的博物館建築長才，在信義計劃區打造國內首座美術館豪宅──「55TIMELESS琢白」不只建築本身就是藝術品，同時也像美術館一般，在各個公設空間收藏展出數十件國內外知名藝術家的創作真品，以藝術輝映建築。

這是紐約白派全球第五座超高層住宅，以幾何極簡白色量體，為台北豪宅重新定義經典。「55TIMELESS琢白」從外觀到室內公設，都由理查麥爾建築設計，大陸建設完全遵行大師嚴謹、絕對的建築要求，依其規劃設計與各種指定進口建材精確打造，營建成本與難度大幅超出預期，不惜代價以國際規格達標世界建築！

「55TIMELESS琢白」不穿華麗的豪宅制服，而是以博物館建築做為空間概念表現，理查麥爾甚至在規劃之初，就邀集了全球頂尖的5位藝術家為公設空間指定創作。一樓博美館門廳典藏德國藝術家Barbara Trautmann量身創作〝蝴蝶〞燈光藝塑；紐約知名藝術家Beili Liu取材東方經典傳說，創作31樓宴會廳懸於空中的裝置藝術，闡繹人與人的連結。從庭園、LOBBY到頂樓公設，甚至B2第二門廳，所見皆藝術，由內而外散發藝術之光。

和台北其他豪宅不同的還有，頂樓宴會廳由頂尖私廚聘駐服務，無敵的城市景觀，夕陽餘暉到華燈初上，台北101燈色層出目不暇給。台北信義計劃區初現理查麥爾大師作品，許多具有留美背景的二代頂峰，閱歷視野對位當代國際建築美學，崇拜大師也進而收藏大師藝術。

目前「55TIMELESS琢白」已經落成，建築細節完全落實甚至更超越3年多前大陸建設預售時的所有承諾，辛苦建造過程如今都化為已購客戶們的滿意稱許！能將建築昇華為藝術，做為豪宅或是美術館，都是滿分之作！

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【住展房屋網/綜合報導】台灣現在超豪宅的趨勢，演變成不是國際建築大 師的作品就不能在檯面上競比。因為這些國際頂尖建築在台灣一一落成，對台灣建築美學產生了深遠的影響。

近來最具話題的建築是矗立在信義計劃區的白色建築，這是白派全球第5座超高層住宅「55TIMELESS琢白」。 落成以來引發無數建築學者朝聖，好奇的是為何說大陸建設邀請白派大師理查‧麥爾（Richard Meier）設計 的「55TIMELESS琢白」是重新定義經典？因為它的誕生代表台灣擁有世界級的經典建築與國際共軌，其價值在 於提升台灣對建築美學的涵養，一棟白派經典建築拯救貧乏的建築美學思維，啟動的巨大的時代美學能量。

每一棟建築都象徵著建築師獨特的靈魂。高端豪宅，地段是理性的選擇，然而蒐藏一座理查‧麥爾（Richard Meier）建築，除了發現大師作品增值的潛力外，更帶來居住認知、生活方式以及美學價值觀念的轉變，懂得 欣賞「55TIMELESS琢白」的買家，幾乎都讚嘆「頂級公共設施｣規劃在住宅頂層，多了一份與城市天際共飲的 感性。這種新型態規劃呼應了全球最具高度的六星級飯店、最豪華的摩天大樓的生活趨勢，都將最頂級的公共 設施，設置在最高樓層或建築物頂端。

這棟重新定義經典

信義計畫區超高商業辦公大樓多，但最高的住宅卻是新落成的「55TIMELESS琢白」，因此頂層魅力更有無限價 值。31層凌空百米俱樂部，在夜空中像一個閃閃放亮的光盒子，有宴會廳、健身房、麻將休閒室…等，還有量 身訂製，時時準備為主人獻上佳餚的私廚聘駐。「55TIMELESS琢白」緊鄰101，是眺望101煙火最佳的位置，日 常「頂樓宴會廳｣更是把酒言歡，宴請賓客欣賞城市天際線最佳場景。「頂樓溫水泳池｣享受游向世界層峰的快 感，「頂樓星空水療SPA｣、「頂樓景觀平台｣是住戶享受最接近天空的浪漫天地。凌空百米俱樂部，讓層峰主 人擁有不凡體驗，淋漓盡致的演繹富豪人生。

理查‧麥爾（Richard Meier）曾說「要當一個偉大的建築師，需要有相當程度的藝術敏感度。｣也擅長創作藝 術品的他，特別邀請全球德、英、美、日等五位頂尖藝術家為公設空間指定創作，以博美館建築做為空間概念 表現。投入了各種藝術觀點，讓「55TIMELESS琢白」擁有美術館住宅的名聲。在追求經典的路上，與國際藝術 家掌握東、西方的藝術創作，在著墨光影的過程並產生一些生活品味。用最人性的角度來說，「55TIMELESS琢 白」是建築是藝術品，更是生命的追求與堅持。

琢白建案
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【住展房屋網/綜合報導】在台灣享有盛名，被金字塔頂端客層指名，提供限量經典室內作品的胡德如，是台灣室內設計名家，更是全方位生活美學家，近期作品有55Timeless琢白、文心信義、天鑄、松濤苑……。胡德如為「55TIMELESS琢白｣設計了其中一間實品屋，並參與了公設空間藝術品的佈局及提案，由她引領導讀帶大家欣賞新落成的「55TIMELESS琢白｣更能了解理查‧麥爾（Richard Meier）的大師風範與原創精神。

經典成永恆! 建築師Cesar Pelli曾說:「人類的心靈深處都渴望躍上天際｣，今年台北信義計畫區最高的住宅揭幕，是大陸建設邀請「普立茲克建築獎｣得主，理查‧麥爾（Richard Meier）設計的「55 TIMELESS琢白」，位在台北最重要的地標101旁，享有完美的地理位置，是白派全球第5座超高層住宅。

Richard Meier是全球最頂尖的建築師之一。在他白色經典作品中，博物館、美術館、文化中心…即占了20餘件，知名作品包括洛杉磯蓋堤中心、史密斯住宅等。「55 TIMELESS琢白」，同樣擁有大師一如既往的白色精神與簡潔格線，建築立面分割依循黃金比例原則，創造有如立體雕刻的美學，特別是追求比例美學，由南到北、由東到西、由內而外，不論外牆或室內空間建材分割完全對線，經典的白色高塔，透過線與縫的貫穿，達成百分之百黃金比例的美學賦予。

胡德如分享欣賞這棟建築並設計其中一間實品屋的心情，「很高興有機會可以在這個場域呼應Richard Meier的精神做一個完整的詮釋，呈現國際大都會生活的一種Lifestyle。我在做室內設計時，特別喜歡Richard Meier室內的圓柱，圓柱給的力量，不是少掉幾坪，而是在室內空間裡給了建築的元素。｣來參觀過的人都對室內圓柱表現的巧思與美感深表欣賞。由於參與過太多高端豪邸的室內設計，胡德如深刻感受到「『55 TIMELESS琢白』的確跳脫豪宅定義的規格，Richard Meier不在乎是不是豪宅，以及世俗認為豪宅的氣勢價值，他非常篤定相信自己所在做的事，想要傳達的美學，然後帶領大家往前走。那是大師的自信和架勢，他為自己設定白色及秩序的美學價值，作品簡潔，從外到內流暢大器，不冰冷不枯燥，跳脫潮流邁入永恆的經典。｣

「55 TIMELESS琢白」在視覺、觀感、藝術體驗上都開創出國際城市建築的態度，它的誕生代表台灣擁有世界級的經典建築與國際共軌，突破了台灣人對於豪宅的範型，是建築的傳奇，更是完美寓所。

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【住展房屋網/綜合報導】金字塔頂端住宅的物業管理，是新時代顯學。高端住宅要維持一定的物業水準，甚至「好還要更好｣才能具保值性與增值性，所以不只是硬體，軟性服務實力才是重點，因此頂級豪宅必須需要借助物業服務，來維持高貴尊榮的品質。

物業管理的前期介入，對開發商、物業管理公司及以後的使用者都十分必要。新落成的「55TIMELESS琢白」，以優雅的藝術生活方式揭幕，讓賞屋的人佳評如潮。大陸建設非常重視前期規劃，從源頭導入物業服務經驗，早在3年前就由累積30年物管經驗的周楓開始規劃「大管家服務團隊｣，就物業開發、建設和今後使用管理提出建議，將安全、行政、清潔、房務、機電……等管家服務不斷操練達到純熟，目標是在交屋之前完全調整到位，再移交給管委會以求無縫接軌。

目前市場上說得出名號的一線豪宅，松濤苑、和平大苑、one park、寶徠花園廣場、帝寶、信義富邦，皆是周楓負責，她表示「這個特殊的行業，最值錢的就是經驗。每一個豪宅客人需要的服務不一樣，需求是否能提前知道?不可能。住進來之後才知道如何客製化調整。舉例是否喜歡日日問安專人開門?包裹是否喜歡直接送到手裡，或是要交給女主人，或是直接交給傭人代收，許多細節喜好的觀察，因為每一位豪宅主人在公領域和私領域，服務的內容和強度不一樣，服務管家要記得豪宅主人的習性，保護隱私是首要。

「55TIMELESS琢白」31層俱樂部的宴會廳，除了餐點秘書也聘有主廚提供特色餐食，在凌空百米的遼闊視野的美景下，招待朋友美食或運動後自己獨處進餐都倍感溫馨，「55TIMELESS琢白」提供量身訂製的管家服務，不要制式的迎賓，一個關心的眼神，做到「讓主人覺得沒有你很不方便｣就成功了。

豪宅人生裡的主人，不平凡的日常如何被款待? 「55TIMELESS琢白」的「大管家服務團隊｣相信凡事以居住者感受與需求為出發點，講究每一處細節，需要服務隨時都在，無需服務時隱身不在，在與不再講究的是掌握不同主人家的生活方式，「55TIMELESS琢白」堅持優雅的服務是一種絕對的生活態度。

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【住展房屋網/綜合報導】2019年高端住宅的市場交易量明顯回溫，根據實價揭露資料，超過億元的名宅交易案，去年高達230件，創下6年以來最佳紀錄。

中美貿易戰延燒，台商資金快速回流台灣房地產，市場回溫顯著，信義計畫區豪宅指標案「55TIMELESS琢白」感受特別顯著，從今年過年後至今3個多月，累計共已成交8戶，尤其在中樓層的部分，140坪雙拼，總價3億多的戶別，已經剩下個位數席次即將絕版，中樓層甚至成交單價每坪到達220萬。

近日「55TIMELESS琢白」又有最新交易揭露產權登記2戶，是代銷公司預售階段正式公開前所銷售，戶別為6樓2戶，交易時間為105年8月，每坪成交197萬元。從時間點上來看，2年多前價格與現在中樓層成交每坪220萬，價格一路走高，也應證2年多前景氣低迷購入的買家獨具眼光，如今也都享受到上漲的增值，「55TIMELESS琢白」無論建築獨特性或交易表現，一直是豪宅圈的閃亮之星備受關注。

欣陸投資控股董事長殷琪，談到最近銷售速度愈來愈有亮點的台北市信義計劃區豪宅指標「55TIMELESS琢白」，會不會自己留一戶？殷琪表示「會把最優秀的作品琢白，留給客戶！」可見對國際建築大師理查‧麥爾（Richard Meier）的作品信心十足!

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