昇之陽

開價

48.0萬/坪

住展估價

47.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

41坪

銷售狀態

已結案

關注人數

 19734人關注
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

四維路328號

總價

車位

平面/200~220萬

進駐日期

2017-09-21

銀行貸款

80%

層數

地上12層/地下3層

公設比

30%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

鄧明燦

投資興建

企劃銷售

使用執照

106-0316

預定交屋日

2017-12

建造執照

103-0618

規劃戶數

80 戶

基地面積

418 坪

建蔽率

50%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地418坪,雙面臨路,近大漢橋、新埔國小,附近商家林立。強調新東陽營造,目前可售餘3房。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 強調施工品質

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 先建後售

特色介紹

昇之陽,主打新東陽營造精緻平價豪宅品牌,規劃24~41坪,總價1241萬元起。 基地418坪,兩面臨路,位於板橋四維路與長江路口。

本案挑高3.35米~3.5米,規劃1~3房產品。整棟建築由建築師精心設計,基座及外牆主體採石材、磁磚,搭配玻璃、金屬等材質,整棟造型穩重高貴、氣派典雅,外牆照明皆為LED燈光,展現璀璨風華的同時也兼顧節能。

【高規格建材】
結構
採用台灣水泥公司混凝土設計強度為350kgf/c㎡(約5000磅),並附有氯離子檢驗合格證書。
採用東和鋼鐵公司鋼筋,附有無輻射汙染證明。

門窗
一、各戶玄關大門採金亞高級鋼製防火門,附設CISA高級門鎖。
二、各戶外牆門窗採用YKK名品氣密鋁窗搭配台玻集團5mm(清)+5mm(茶)Low-E低輻射雙強化膠合玻璃,附紗窗或紗門。

廚房設備
精選櫻花整體式櫥櫃,搭配杜邦人造石檯面、不鏽鋼洗滌槽,附設櫻花抽油煙機、雙口瓦斯爐、烘碗機、及義大利進口savgo崁入式微波烤箱。另加裝愛惠普淨水器,提供真正安全又健康的飲用水。

衛浴設備
採用TOTO系列面盆、馬桶、蓮蓬頭、給水銅器及多功能換氣乾燥機等設備。每戶(主臥室)附一套智慧免治馬桶蓋。
廚房、浴廁抽風排氣管採當層排放,不會受其他住戶影響。

交通優勢◆步行可至捷運新埔站
地處鬧區,河濱萬坪公園、四維公園綠地在旁,區內有市立圖書館與新北醫院板橋院區,學區為新埔國小、新埔國中。附近商圈成熟,生活機能便利。

近大漢橋,開車僅3分鐘即可上華江橋可連接環快,近64、65快速道路、新北快速道路,可連接通往中山高、北二高,四通八達。

板南線新埔捷運站步行約12分鐘。明年即將通車的環狀線新埔民生站步行約7分鐘。

休閒公設◆健身房、KTV、多功能教室、閱覽室、四季植栽中庭花園

投資興建:昇平座建設
工程營造:新東陽營造
建築規劃:上圓建築師事務所
行銷企劃:有巢氏房屋板橋巨蛋加盟店
(千億不動產經紀有限公司)
經紀人字號(103)桃縣字第001446號

接待中心地址: 板橋區四維路328號
貴賓專線:02-22501555

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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