站前學府

開價

29.0萬/坪

住展估價

27.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

18~26坪

銷售狀態

已結案

關注人數

 1456人關注
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

福德街48號

總價

車位

平面/130萬
機械/70~80萬

進駐日期

2017-12-01

銀行貸款

80%

層數

地上7層/地下1層

公設比

24-25%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳正玲

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

106-0085

規劃戶數

241 戶

基地面積

1640 坪

建蔽率

39%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1640坪,近山崎國小、新豐火車站,為2~3房格局,強調自備38萬起、24~25%低公設比。含裝潢28萬/坪

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 火車站

建案優勢: 文教學區 / 消毒衣架/櫃 / 生活機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

特色介紹

崇尚自然的生活態度,秉持簡約的設計原則,「站前學府」從日常生活出發,
並以人本為核心概念,打造機能完善的室內空間,讓家人的情感更為緊密…… 

北歐國家以崇尚自然的生活態度聞名,造就以簡約為主軸的北歐風格裝潢,
其清爽不造作的獨特魅力,深受許多人喜愛,近年更成為居家裝修時的風格首選。

位在新豐站前商圈的新大樓「站前學府」,享有鬧中取靜的基地位置,
並以簡約、自然的風格設計室內空間,打造出無壓、自在的居家時光。

北歐風是一種生活態度

北歐風格的裝潢設計,追根究底,便得扣緊「生活」二字。
生活的目的可以是什麼?什麼叫做好生活?
面對生活,北歐風格秉持著簡約,不過度裝飾的原則,強調回歸「機能」面的設計,
著重生活動線的安排規劃,將居家裝潢置入簡約、休閒、人文等風格元素,
讓房子真正成為支撐家庭的重要夥伴。

「站前學府」的裝潢中,使用了不少簡約素樸的木作,讓生活貼近自然素材,也營造清新的居家氣息。
客廳旁的狹長型和室書房,以木地板與客廳區隔分野,並設有木書桌、木置架。
在餐廳空間,設計師也以木質板材裝潢牆壁,並打造迷你的中島與小吧檯,
淺木色系也讓空間氛圍更為溫暖、舒適宜人。

窗前坐臥的休息區配上白色書架,使得開放空間的線條更為明顯有設計感。


開放空間無阻隔

一個好的家,不該只是堆砌著昂貴建材,而是要融合設計與生活機能,襯托家庭深刻、濃厚的感情關係。
在「站前學府」的公共空間中,客廳、餐廳與廚房開放無間隔,
不僅視覺上有放大的效果,開放自在的氣氛,也能讓家人的情感更靠近。

特殊造型的餐廳延伸至餐桌形成完整的用餐區,成為公共空間的亮點。

動線流暢的走道,延伸至各個臥房,展現深景的沉穩空間。


無間隔的設計,也能讓光線通透宜人,和煦暖陽從陽台自然的灑入室內,穿透餐桌與客廳,
落在淺色木作品與布織品傢具上,為室內增添一抹清爽活力的氣息,增添家中的活力,
也讓家更溫馨,交融出北歐風獨有的清新滋味。

文化石圖騰的牆壁,搭配暖陽從落地窗灑入,為室內增添自然的清新活力。


不論是家具設計的曲線,或是處理空間方面,均強調室內空間寬敞、內外通透的感覺,
並最大限度引入自然光的受季手法,展現對自然熱愛與包容的表現。

簡約機能的哲學

「機能」是北歐風重要的設計語彙,運用材質、線條、色彩,呈現出簡約、聰明的生活型態。
「站前學府」在實品屋的裝潢中,使用了許多橫豎線條,在餐廳、書房與臥房裡,打造出許多收納空間。
例如在臥房中,設計師以白漾木板,排列出具設計感、吸睛的線條書架,不僅展現清新的書香氣質,也相當實用。

以線條壁飾與窗簾光線相呼應,呈現溫馨簡約的臥室,放鬆一整天的疲勞。


小吧檯以大小相間的方格櫃取代普通桌腳,不僅增加線條,也具巧思的增加收納空間,兼顧使用者的實用需求。
此案不僅空間簡約宜人、家具家飾訴求機能實用,佈置更是從日常生活出發,透過平實的設計,創造出能長久陪伴屋主的情境。

簡單維繫好關係

雖然多數的簡約風格,絕不脫離灰、黑、白、大地色系等基礎搭配,不過就算加入部分繽紛的色彩點綴,空間不一定會太過複雜。
「站前學府」的設計師從小細節著手,適當加入顏色,譬如在單一色系的臥房裡,加入亮眼的床單,
或者使用特殊色系的抱枕、軟件,青春調性的活潑感躍然而出,打造出亮麗版的簡約風貌。

灰色布沙發妝點了亮色系抱枕,增加空間色彩也不失簡約。


設計裝潢不只是華麗的裝飾品,應以「人」為中心出發,考量到配置的動線與機能,使人的生活更便利。
居住在其中,家人可以隨時分享生活點滴,並保持簡單舒適的好心情。

凝聚一家人的情感,在繁忙的現代生活裡,就不再是一件難事。

設計檔案
房屋區域:新竹縣新豐鄉
建案名稱:站前學府
戶    別:文匯館D1-2樓
格    局:三房兩廳實品屋
坪數大小:24.76坪
投資興建:大和建設
接待中心地址:新竹縣新豐鄉福德街48號
接待中心電話:(03) 557-7755

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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