週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 交通動線佳 / 當層排水 / 未來公共建設

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

【住展房屋網/綜合報導】上半年最受矚的新店央北首推案「波爾多1」，以捷運最近、央北區域內最讓利價，轟動大新店，期間不少置產、自住客，台商、華僑都搶機會入主，開案三個多月即創下完銷的創紀錄成績，隨著波爾多一期完銷，二期「樂菲莊園」順勢推出，最讓利姿態不變，打著捷運最近、商城最近、單價最殺的地段與價格優勢，將再次將央北熱潮推上高峰！

「波爾多2樂菲莊園」與十四張捷運與43000坪商城僅距約390公尺，為央北最佳區位。

二期持續央北最殺 早鳥價980萬起買2-4房

「大央北重劃區」為新店史上最大規模都市發展計畫，集捷運、商城、水岸機能於一身，成為新店未來最高級的重劃新區，前三次土地標售，各大一級建商均成功搶地插旗，平均溢價率屢創新高，專家分析，以土地成本計算，未來央北推案將站穩6字頭，消費者也認知到這樣的價格未來難再見，波爾多二期持續最讓利價格，將成為最輕鬆能入主央北重劃的最後機會點！

捷運十四張站390公尺 43000坪聯開商城散步到

即將公開的「波爾多2樂菲莊園」，與十四張捷運站也僅距離約390公尺，捷運環狀線預計年底完工，明年六月通車，有台北山手線之稱的環狀線，未來將串聯八大捷運路網，環狀捷運宅買氣超夯，加上十四張捷運站43000坪未來複合式商城，將超越南港、松山CITYLINK規模，「波爾多2樂菲莊園」位於央北重劃核心的「捷運水岸特區」，2537坪的基地更大、公設更多！更規劃挑高約7米四迎賓飯店式門廳、五星渡假泳池、讀書共和國社區圖書館，成為央北重劃新水岸名宅地標。

十四張捷運站，未來一站能接軌大坪林，環狀線串聯八大捷運路網。

敦南十分鐘 移居新北「大安區」水岸重劃特區

愛山林建設開發總經理張境在強調，在城市擴大下，「重劃新區」將是全球都市發展趨勢，而好山好水的新店區，10分鐘就能到敦南生活圈，無縫接軌鄰近的大安、中正、信義區，獨特的高質感人文素質，就像從敦南延伸出的新北市「大安區」，而新店央北重劃具有捷運、43000坪的聯開商城、水岸、等特色，更成為追求高質感菁英的移居選擇，以價格來分析，新店捷運沿線周邊新案價格站上六、七字頭，央北是新店房價的凹陷區，卻擁有超越新店舊區的未來增值性，波爾多二期大案氣勢如虹，勢必再度轟動雙北房市！

「波爾多2樂菲莊園」基地佔地約2537坪，千坪花園退縮，創造高質感水岸名宅尺度。

波爾多2樂菲莊園 基本資料
總價：早鳥價980萬起買2-4房
投資興建 : 茂德建設股份有限公司
規劃樓層 : AB棟15樓、CD棟15樓；地下五層
公 設 比 : 約 33%
規劃戶數 : 655戶 
規劃坪數：18~54坪
接待會館：新北市新店區央北二路、中山路口(湯泉社區旁)
洽詢電話：(02)2218-9911
更多資料: https://ppt.cc/frRQyx