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【住展房屋網/綜合報導】北市文山區向來為熱門的居住環境，尤其是生活機能一應俱全的政大商圈，其周邊環境除了近山傍水，擁有大片水岸綠地以及眾多登山步道，且街巷多是綠意盎然，環境雅靜，加上政大的悠久文風，高密度優質學區，成為自住置產首選。

台北人嚮往的文山區政大生活圈有著絕佳的居住條件，離市中心也極其便利，循著北二高信義支線，10分鐘即可抵信義計畫區台北101，或是迅速連結敦南、忠孝商圈。鄰近還有捷運文湖線動物園站，加上已經規劃的台北捷運環狀線南環段政大站，就在政大校門口。

生活機能方面，以政大校門口的指南路二段為核心，環幅擴散，成為政大商圈最為熱鬧的區域，包括麥當勞、星巴克、康是美等連鎖商家及風格多樣的餐廳，還有大型連鎖超市滿足生活需求，而過景美溪道南橋，也有木柵傳統市場可供採買。再加上國際品牌的 JASONS Market Place 進駐商圈，最頂級的超市，最時尚的購物氣氛與最精緻的消費生活。與台北 101國際同步，毫無距離，讓此區的生活機能更臻成熟與完善。

當地學區也是吸引民眾居住的原因之一，依著政大悠久而優等的文風帶動，區內有政大實小以及附設實幼、北政國中，尤其政大附中更是北市知名額滿明星中學，吸引不少家長們搶進設籍，望子女成龍成鳳，從國小到高中，一路暢行，無需勞神。

此區更是居住休閒的超值選擇，不但政大校園就是最佳的美景腹地，道南橋河濱更是徜徉放鬆的廣闊公園。而10～20分鐘車程更可迅速親近北市最熱門的休閒悠遊圈 — 貓空，逛茶園、品茶香。環山四處可達的健行步道，盡享健康森活成了生活日常。

精粹藝術建築  文山區首演登場

位於政大實小旁的《政大藝術家》，以藝術建築之姿，座落於指南路三段，收擁大自然的清新雅度，快取台北市中心的迅捷機敏，將「家」的現代氣韻，彷彿藝術創作一般，融冶於心情與靈感之中，讓回家成為身心最紓放的渴望。

本案由磐岠建設投資興建，特別的是，主導此案的是身為正德國際拍賣董事長及中華文物藝術拍賣協會理事長的劉廷振，以藝術總監的角色統籌規劃，邀請建築大師謝孟樂、平面設計大師劉志傑、豪宅御用景觀大師孫培強，四強聯手。公共空間更以劉廷振經營多年藝術品收藏的獨到眼光，將常玉、奈良美智、KAWS 三位國際藝術大師的作品引入建築中，更有姜義才、彭光均、許璧翎、許銘仁等本土傑出藝術家的作品，讓藝術的氛圍滲進建築的每個角落，讓回家是一場藝術的饗宴。

在這樣一座用藝術之心，完美砌造的建築，同時又與政大生活圈及周遭環境融為一體，《政大藝術家》嚴然成為台北人最渴望的住居首選。

建案資訊
格局規劃：1-2房，11~28坪
投資建設：磐岠建設
基地地址：台北市文山區指南路三段57號旁
公設比：36%
棟戶規劃：1棟，45戶
樓層規劃：地上8層，地下2層
洽詢電話：(02) 8661-9988

【文/住展房屋網】現代生活的節奏快速，連人們走路的速度也相應變快。英國的一項研究，發現了全球各大城市居民的步伐，新加坡排名第1，紐約第8，倫敦12，巴黎16，東京19，而台北則排名23。儘管我們的步伐速度所反映的生活節奏並非第一，但已說明了，現代都會的行色匆匆，是深恐在競爭激烈的社會中，失去了掌控的權利，落人於後。

都會生活的理想平衡

在我們熟悉的慣性都會脈動裡，如何找到舒緩身心的生活方式？那就是在快節奏與慢舒活的槓桿上，尋求最佳的平衡支點。「政大藝術家」，滿足不捨割棄都會節奏又同時嚮往理想舒活的族群，SOHO、雙薪頂客、屆齡退休長輩、為子女儲備住居、換屋置產、抑或考慮優質學區設籍的家長，一個夢想的居所。

要在都會的快速應變與生活的沈靜舒緩之間，找到一個理想的平均速度，這是可以自主選擇的。這槓桿的支點，便是住居的地段。文山區向來是台北人的生活嚮往之地，而其中的政大生活圈更有著絕佳的機能條件，往市中心循著北二高信義支線，10分鐘即可抵信義計畫區台北101，或是迅速連結敦南、忠孝商圈。鄰近還有捷運文湖線動物園站，加上正在規劃的台北捷運環狀線南環段政大站，自主生活的夢想實踐盡在於此。

以指南路二段政大校門口為核心的政大商圈，不僅滿足了日常生活的各式所需：麥當勞、星巴克、康是美、大型連鎖超市及風格多樣的餐廳，還有傳統市場可供隨興逛遊採買。尤其知名國際品牌 JASONS Market Place 選擇進駐商圈，這意味此區的消費族群已開始享受最高端的需求、最時尚的購物氣氛與最精緻的消費生活，與台北 101國際視野同步，毫無距離。

依著政大優質的文風帶動，當地學區也是吸引居住的原因之一，區內有政大實小以及附設實幼、北政國中、政大附中，子女設籍就學，一路暢行，無需費神。

慢活是自主的，不是框限的。僅僅政大生活圈的政大校園就是最佳的美景美地，道南橋河濱更是徜徉放鬆的廣闊公園。鄰近環山四處可達的健行步道，動動筋骨便是生活的日常。再加上想登上貓空俯覽北市全景、逛茶園、茗茶香，都能即想即達。

何謂藝術建築？

正德藝術拍賣集團暨磐岠建設董事長劉廷振：「建築，可以是夢的延伸，我們創造理想的屋宇，去實現購屋者的夢。」每個人對理想屋宇的夢多有不同，但相同的是舒適與愉悅，回家就應是自我心靈的沈澱與放鬆。

而位於文山區政大生活圈的「政大藝術家」，就是由正德藝術拍賣集團所屬的磐岠建設，邀集最頂尖的國際大師操刀規劃，包含著名建築師謝孟樂、豪宅御用景觀設計孫培強、結構土木楊富勝、擁有多項國際作品的室內平面設計劉志傑，再加上經營國際藝術拍賣，累積藝術品收藏豐厚經驗的劉廷振董事長擔任藝術總監，而整座建築內的公共空間更貼切適宜地融入了多位當代藝術家們足以累世典藏的精采作品，觸眼所及皆是珍稀，這使得「政大藝術家」的建築位階與質地，已臻珍藏等級。

「回家，就是一場藝術的饗宴」，絕非奢求。「政大藝術家」讓都會繁忙與住居雅靜之間，找到最理想的節奏步調，也讓追求自主生活的理想，化夢成真。

建案資訊
格局規劃：1-2房，11~28坪
投資建設：磐岠建設
基地地址：台北市文山區指南路三段57號旁
公設比：36.8%
棟戶規劃：1棟，45戶
樓層規劃：地上8層，地下2層
現場館藏作品：常玉、KAWS、許銘仁、彭光均、奈良美智、許璧翎
洽詢電話：(02) 8661-9988