詳細資料
基地位置
總價
車位
進駐日期
銀行貸款
層數
地上23層/地下4層
公設比
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
交易年月
歷史最低價
交易年月
交易筆數
歷史平均價
議價率
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
訴求特色
週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 社區公園
建案優勢: 挑高3米6 / 交通動線佳 / 當層排水 / 未來公共建設
銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 社區管家
相關新聞
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| 宏普建設攜手日本三井不動產於明年在台北市中心，共同合作導入三井集團海外第一家「三井花園飯店」。(圖片提供/海心國際)。 |
【住展房屋網/綜合報導】一間成立30年的老牌建商，另一間則是創立達346年的全球大型開發商，兩者在台結合會擦出什麼樣的火花？上市建商宏普建設(股票代號2536)攜手日本三井不動產集團，先後宣布合作跨足台灣飯店事業，並共組建設公司標下新北指標都更案，有了來自日本的神隊友助攻，讓風評口碑本就良好的宏普建設，品牌價值更上層樓，而這段台日跨海結盟也蔚為業界佳話。
展現誠意三井海外首座直營飯店
三井不動產近年在林口、台中先後開幕三井OUTLET，創下相當亮眼的業績數字。
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| 三井不動產近年在林口、台中先後開幕三井OUTLET，創下相當亮眼的業績數字。 |
值得一提的，這座飯店是三井首座日本以外的直營體系飯店，服務經營完全委由三井飯店事業團隊負責，預計將興設330間客房，且為了配合東京奧運，計劃於2020年第三季試營運，憑藉絕佳的地點區位、三井首座海外直營飯店，勢必搖身台北市中心新興的飯店地標。
眾所周知，日本人處事態度保守、嚴謹，尤其事涉台日兩端的指標案，事前評估必定以最高規格待之，宏普建設成立30年又身為上市公司，企業體質與財報都禁得起檢驗，所累積的市場信譽、客戶口碑，更是促成合作的無形資產。
宏普中央公園預約突破700組
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| 預計八月上旬公開的「宏普中央公園」，是宏普建設今年最受矚目的指標大案。 |
除了飯店之外，宏普建設今年最受到關注的，莫過於預計八月上旬公開的「宏普中央公園」，憑藉強悍的地段及品牌基本面，尚未開賣便已席捲當地中小坪數買方目光，屆時公開可望引發另一波熱議話題。
這塊被各界視為「央北地王」的重磅個案，坐落在央北重劃區7,700坪中央公園首排，具備稀有的市中心大型綠帶景觀，而宏普建設方面也將定位為成立30週年的里程碑之作，在絕佳地段的基礎之上，延聘元宏聯合建築師事務所、十瀚設計等業界知名團隊操刀，大幅強化個案內涵及質感，創造有別於同區個案的產品競爭力，因此潛銷不及一個月，便累積超過700組預約
，寫下當地房市新紀錄。
匯集優異基本面擠身明星個案之林
「宏普中央公園」主力房型規劃23~60坪、2~4房，並延續宏普建設室內高坪效的規劃長處，同時，新北市精華地段土地難尋，更遑論2,003坪又正對7,700坪大型公園的基地條件，因此該案先天便佔得過人優勢，配合雙捷運軸線、下樓即公園、央北核心等強勢基本面，加上宏普品牌、建築團隊、產品訴求等客觀條件，無疑是新店近年最具代表性的明星個案。
新案「宏普中央公園」創700組預約佳績
基地位置：新北市新店區央北二路、斯馨二路口 (中央公園對面)
基地面積：2,003坪
坪數/格局：大樓：23~60坪、2~4房
別墅：92~110坪
樓層規劃：23F/B4F
戶數：住家300戶、店面14戶
投資興建：宏普建設(股)、新北建設(股)
建築師：元宏聯合建築師事務所
園藝設計：元宏聯合建築師事務所
公設設計：十瀚設計有限公司
預約專線：(02)8667-6288
官方網站：http://bit.ly/2Y4AbpB
資料來源：海心國際股份有限公司
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為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
