建案優勢: 挑高3米6 / 交通動線佳 / 生活機能成型

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗估商辦、廠辦推案規模至少2,300億元。

鑒於國內廠房普遍老舊、動線差，軟硬體皆急需更新，擴廠、換廠需求遽增，企業主眼光瞄準新型態廠辦，兼具總部門面與多元實用性質廠辦已竄升成新興投資、置產標的，前景無限。【i-WIN百富特區】尚未公開即受到企業主管與經營者熱烈詢問，具備優異地段、品牌建商、高投報、頂尖機能規格、彈性坪數等條件如此珍稀產品，紛紛吸引企業主提前佈局。

投資台灣三大方案，總投資資金突破1.1兆元，670家通過審核，預計創造93,668就業機會。

高含金量-汐止最近內科、南軟的科學園區

隨著東區門戶計畫啟動，產業聚光燈重回內湖、南港、汐止等地，企業主轉而布局新北蛋黃區，尤以挾帶地利優勢，且共享成熟機能的汐止最為熱絡，東區高含金量產業鐵三角逐漸成形。

百富特區座落於汐止大湖科學園區，自生物技術開發中心進駐後，已成生技產業聚落，已有知名《台康生技》、《尖端醫》、《進階生技》等上市櫃進駐，產業群聚效應高；另有知名高含金量企業如《精華光學》、《研華科技》、《正凌精密》等亦相伴為鄰，商業機能日益活絡，結合民生汐止線開工在即與距捷運東湖站僅5分鐘車程等優勢，是為鄰近內科、南軟商用不動產投資最佳潛力地段。

【i-WIN百富特區】10分鐘串聯科技重鎮內科、南軟，價格卻僅內科半價，為企業主換廠、擴廠首選。

地段加值-一快二捷三高四區，交通建設到位潛力大

【i-WIN百富特區】位於汐止大湖科學園區，鄰近內科、南軟與市區核心，地理優勢得天獨厚，捷達交通，工商熱點即刻串接。車行3分鐘，即上「國道一號」系統，並可快速串聯「國道三號」、「國道五號」，半小時通達北台灣海運樞紐基隆港、台北港，進出口貿易零時差。馳騁「環東快速道路」，貫穿內湖、南港、信義等北市百業核心，20分鐘抵達松山機場，商務差旅，接軌國際零距離。

基地坐擁雙捷運優勢，距捷運東湖站5分鐘，步行即達民生汐止線SB11預定站。雙北人才密集群聚「汐止科學園區」、「內湖科學園區」、「南港軟體園區」、「信義計畫區」等四區，產業金軸連線，經濟聚落成形。汐止身處產業廊道，相較其他三區有著驚人的投報率，值得企業早一步置產投資，掌握顛峰先機。

高規訂製—流體建築，超越市面企業總部

【i-WIN百富特區】外觀以流體弧形打造，打破一般人對廠辦生硬的既定印象。結晶化玻璃、金屬鋁板，易於維護，隨著時間、光線、天候不同而有多變樣貌，純白流體建築打造城市地標，強化旗艦總部尊榮氣宇。3,415坪珍稀壯闊角地，規劃110-13,000坪旗艦規模，單層面積寬闊，為每一位企業主量身訂製廠辦、商辦專屬規格，最高1,000 kg/m²高規格載重，各樓層挑高4米2，滿足各項產業需求；卸貨機能更為完善，搭配5噸卸貨貨梯，提高貨流效率；另設置8部20人份電梯，改革舊廠辦上下班時段人流效率問題，頂級規格珍稀鉅獻。【i-WIN百富特區】，享有交通之便及產業發展之利，為企業主量身訂製旗艦總部，未來此區地段價值、商圈機能、交通建設、產業動能將無限飛漲。

【i-WIN百富特區】兼具流體現代化外型與高規實用機能，深獲企業主青睞。

【i-WIN百富特區】
投資興建：百富地產開發股份有限公司
建築外觀、公設、景觀設計：MAG玫格聯合建築事務所
結構規劃：科建聯合工程顧問有限公司
建築代銷：海悅地產開發股份有限公司
基地位置：新北市汐止區康寧街169巷
接待中心位置：新北市汐止區康寧街227號
貴賓專線：02-2909-6688
個案官網：https://is.gd/RVTW5o