週邊環境: 百貨公司、購物中心

建案優勢: 文教學區 / 生活機能成型 / 未來公共建設

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

  南 萬 華 文 教 圈   東 園 商 業 核 心  

 南萬華近中正區，優質環境、文風單純，短短800公尺的東園街薈萃百年風華，

土地原為萬華仕紳「李氏家族」起家厝所在地，市中心聚富美地封藏釋出，百年一遇、錯過絕版！

【欣聯東園綻】座落南萬華核心地段，整體社區規劃為2房均質精緻住宅。( 3D外觀示意圖)

「東園綻」下樓即是知名復興口美食街

便利的東園街是世居萬華人心中最好的地點，更特別的是從國小到高中優質學校比鄰而居，
周邊市場、公園、郵局、銀行、健康服務中心…等充分滿足年輕小家庭的生活日常！

【欣聯東園綻】周邊生活機能充沛完整，學區、商圈、公園綠地、運動休閒，應有盡有。

「東園綻」坐享台鐵雙捷生活圈

便利的東園街是世居萬華人心中最好的地點，隨著萬華車站雙子星大樓擁有凱達大飯店及市府部分單位進駐，

帶動東園街商圈機能擴大，未來萬大線加蚋站，雙站便利悠遊八方。

【欣聯東園綻】有台鐵萬華站、捷運龍山寺、雙快速道路等有利交通支撐，便捷往來雙北各區。

「東園綻」嚴選內部裝潢

林內廚具、和成衛浴及超級馬桶、YKK氣密窗、長庚活水系統、STUDOR排水通氣防疫系統、五合一暖風機…

讓年輕的你第一次就能買最好！

【欣聯東園綻】　雙捷運　│　24坪㊣2房　│　校園宅   |   17米前庭後院
 ? 接待會館：台北市萬華區東園街30號                                              
☎ 貴賓專線：02-23013999                                                              
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講 究 工 程 營 造 的 細 節 與 精 準，成 就 百 年 建 築 的 基 石
土 木 工 程 專 業 起 家 的 欣聯建築機構，擁 有 堅 實 的 甲 級 營 造 施 工 團 隊

【住展房屋網/綜合報導】台北萬華區以艋舺大道為界，分為南北萬華，南萬華文教氣息濃厚，近年更有不少重大開發題材，不少建商更是看好此區未來發展潛力故積極推案。其中，【欣聯東園綻】座落於西園路與東園街間的重要核心地段，規劃一棟四併純住宅，延攬知名建築師-唐吉生操刀，加上欣聯建設豐富具有口碑的營造經驗加乘，從外觀設計到內裝工法都十分講究，有不少想成家的年輕族群來到現場詢問賞屋。

高檔建材配備 戶戶雙面採光，目前北市主力推案少見20幾坪兩房產品，【欣聯東園綻】規劃24坪正2房，可做到戶戶雙面採光且無暗房的規劃，該案採石材外觀，建材使用YKK氣密窗、長庚活水、STUDOR排水通氣防疫系統、林內廚具、WAFERLOCK四合一電子門鎖等，對自住置產、區域首購換屋等客層有絕佳的吸引力。

【欣聯東園綻】規劃24坪正2房，是北市少見稀有產品，吸引不少年輕想成家的消費者前來賞屋。

值得一提的是，「欣聯建設」背景為ISO9002國際品質認證的甲級營造廠「合聯營造」，長年在台北市耕耘，蓋房經驗將近半個世紀，營造品質更是深獲市場肯定。因此【欣聯東園綻】在鋼筋綁紮、防水設計、管線配置等建築工法上要求紮實嚴謹，可見欣聯建設對於居住品質的用心與堅持。

生活機能齊備 【欣聯東園綻】區域換屋新選， 該案基地周邊學區完整豐富，包括西園國小、萬華國中、華江高中等明星校區簇擁，圖書館過街即達，提供孩子完善學習環境。休閒機能部分，萬華區域內有佔地逾24公頃的青年公園、和平青草園、艋舺公園、河濱公園等充足綠地環境，是許多民眾踏青、運動休閒、親子同樂的好去處。

【欣聯東園綻】周邊生活機能充沛完整，學區、商圈、公園綠地、運動休閒，應有盡有。

除了優質學區跟公園綠地之外，【欣聯東園綻】位於南萬華成熟商圈，市場、銀行、郵局等生活機能充沛，未來在萬大線加蚋站竣工之後，結合台鐵萬華站、捷運龍山寺站，區域交通動能大大升級。在利多齊發的情況下，【欣聯東園綻】前景繁榮可期，吸引不少區域換屋族目光，銷售一舉突破6成，買氣暢旺，也是移居客想入主北市門牌較快、較輕鬆的捷徑。

【欣聯東園綻】有台鐵萬華站、捷運龍山寺、雙快速道路等有利交通支撐，便捷往來雙北各區。

【欣聯東園綻】
接待會館：台北市萬華區東園街30號
貴賓專線：02-23013999
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【住展房屋網/綜合報導】小宅市場正夯，近年單身、小家庭當道，不僅「光棍經濟」登上熱門話題，房市也緊跟潮流，輕量坪數卻五臟俱全的小宅產品成為房市新寵。其中，台北市西區一些新案主推正兩房產品，輕負擔、寬格局規劃，便是對準區域小家庭或單身自住，或者退休換屋需求，市場反應頗佳。

南萬華不僅有捷運、火車及多線公車等便捷大眾交通，尚有多條快速道路近通雙北各區。

利多齊發 「欣聯東園綻」銷售業績看俏

觀察近年北市新案成交大宗，套房、二房房型比例逐年增加，小宅成為市場熱門選擇。「欣聯東園綻」位於文教氣息濃厚的南萬華，規劃正兩房純住社區，不僅格局符合市場需求，加上地段稀有性加乘，北市府力推西區翻轉計畫，建設題材、捷運萬大線等推動，利多齊發，吸引不少想前進台北市的菁英小資族前來詢問賞屋。

「欣聯東園綻」其兩房規劃與生活機能，恰好對應青年想在台北市購屋需求 (外觀實景照片)。

該案規劃獨棟9樓，一層4戶，目前可售房型為24坪正兩房，戶戶雙面採光、無暗房，是目前北市推案中少見；值得一提的是，該案由唐吉生建築大師設計規劃，使用日本YKK氣密窗、長庚活水系統、維夫拉克四合一電子鎖、Studor防疫吸氣閥、林內三機廚具配備、和成智慧型超級馬桶、當層排氣專業工法，可說是輕量格局、重裝備打造。

坐落南萬華核心  生活機能成熟豐富

該案基地坐落東園街，這條街可說是南萬華的心臟地帶，沿路所見都是老字號店家，市場、銀行散步即達，有人甚至稱這條街是「活的庶民博物館」；除了豐富機能，周邊還有西園國小、雙園國小、萬華國中、華江高中等學區加持，隔一條馬路即是市立圖書館，文教氣息濃厚，優質的居住環境，堪稱南萬華最核心地段。

「欣聯東園綻」所在的南萬華屬於文教住宅區，優質學校林立，書香鼎盛。

現場專案表示，自推案以來，有不少來人看好區域前景及地理環境，提前卡位為子女置產。且基地在前庭規劃退縮17米的距離，讓建築跟街道不至於太過擁擠，自成一棟靜巷宅。目前已購客多以師字輩為主，背景單純，更能提供住戶一個安心成家的環境。

「欣聯東園綻」為均質24坪正2房產品，格局符合現今小宅自住趨勢。(實品屋現場實景)。

【欣聯東園綻】
接待會館：台北市萬華區東園街30號
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