昕景澤

開價

38.5萬/坪

住展估價

35.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

980~1,580萬

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

25~39坪

銷售狀態

已結案

關注人數

41054
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

金雅路、金雅七街口(圖:金雅)

總價

980~1,580萬

車位

平面/120~145萬

進駐日期

2021-02-01

銀行貸款

80%

層數

地上10層/地下2層

公設比

33.48%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

34.1 萬元/坪

交易年月

2021/12/14

歷史最低價

23.4 萬元/坪

交易年月

2022/08/16

交易筆數

25筆

歷史平均價

28.5 萬元/坪

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

張建鴻

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

107-0316

規劃戶數

91 戶

基地面積

770 坪

建蔽率

39.2%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地770坪,位金雅重劃區,近公園,規劃91戶,可售為店面(開價53~55萬/坪),具三年防水保固。●111/12/11近一年實登平均30.6萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 交通動線佳 / 當層排水

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

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【住展房屋網/綜合報導】金雅區,近年來已成為新竹市最亮眼的重劃區住宅聚落,擁有嶄新的城市美學街廓,不但是建築大師競技建築美學的舞台,更以鄰近大潤發與大魯閣商圈的優勢,加上湳雅生活圈原本成熟的生活機能,創造出購物中心、餐廳小吃、傳統市場、超市超商、咖啡茶飲等完整生活機能,讓金雅成為新竹品味新貴最嚮往的居住地,也是未來匯聚最多品味能量的美學新都心。

昕景澤,以擁有一層一鄰的格局優勢,在金雅區受到廣大矚目。(3D建築外觀參考示意圖)


迅速接軌新竹市心的便捷交通網絡

金雅重劃區,經由鐵道路、東大路、武陵路三大道路,五分鐘可至中正路商圈,十分鐘車程內,還可迅速前往遠東巨城、城隍廟口與大遠百商圈;還可透過68快速道路南寮竹東線、公道五路兩大快速道路系統,十五分鐘抵達新竹科學園區,銜接國道一號與國道三號,便捷快速的移動效率,讓居住者,隨時切換移動的生活美學。

金雅重劃區,鄰近大潤發與大魯閣、湳雅生活圈。


悠閒生活步調 讓居住者隨時聆聽自然氣息

昕景澤基地位置,座落於金雅路上,鄰金雅七街與金雅八街,散步即可至金雅公園、金雅兒童公園、金雅親子公園,或步行十餘分鐘抵達湳雅公園。跨越公道五路與68快速道路,則有頭前溪美麗水岸,創造出溪埔子人工濕地公園、湳雅聯里河濱公園等自然景觀,優雅寧靜的生活步調,隨時與家人感受季節的氣遞嬗變化。

四通八達的交通網絡,讓金雅擁有迅速抵達繁華市心。


一層一鄰雙併寓邸 創造質感日光生活

佳昕昕景澤,不但擁有凝聚家人與鄰里情感的中庭景觀花園,更以金雅區難得的雙併、三併寓邸規劃,創造出陽光與微風穿透的光影生活。一般建案的兩房,容易因房型格局產生暗房,但昕景澤從客餐廳、主臥、次臥、浴廁到廚房,全部均能開窗採光通風,更不用說雙併規劃的三房格局,除了擁有前後雙陽台外,每個空間同樣均有良好的採光通風, 衛浴隨時開窗保持自然通風, 創造美好能量的流動,讓家人享受舒適的日光生活。

漫步在四季綠意中 感受優雅寧靜的生活步調。


嚴選精品配備 三年防水保固 當層排氣工法

佳昕建設,由數十年經驗的建築人所組成的團隊,以踏實的腳步,為居住者擘劃美好的生活。從三年防水保固、日本TOTO衛浴、日本林內廚具、德國Robina全室防潮木地板、美國Yale電子鎖、eTag智能車道系統,加上可防疫保持衛浴通風潔淨的當層排氣工法,以貼心的建材設備,創造更美好的居住價值。

【佳昕昕景澤基本資料】
房型:二至三房
接待會館:金雅路·金雅五街口(金雅重劃區)
預約專線:5153699
官網查詢:https://pse.is/3au9fm
更多資料:http://www.myhousing.com.tw/

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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