詳細資料
基地位置
總價
車位
進駐日期
銀行貸款
層數
公設比
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
交易年月
歷史最低價
交易年月
交易筆數
歷史平均價
議價率
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
訴求特色
週邊環境: 位居角地
建案優勢: 文教學區 / 當層排水
銷售特色: 高銀貸(80%以上)
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【住展房屋網/綜合報導】連續兩年的疫情影響了全球的經濟發展，隨著供應鏈的短缺，造成原物料及物價雙漲，建材、人力等各項建屋成本也持續攀升，以往熟為人知的台北市蛋黃區，如：大安區、信義區、中正區與中山區，無論新成屋或屋齡超過十年以上的中古屋，價格依舊無法鬆綁下修，反而無限制的往上堆疊，讓許多購屋族有「砸大錢買的房子又老又醜」的複雜感受。
隨著捷運建設的觸角延伸，原本集中的北市蛋黃區，近年也終於隨之擴散，而就在信義區旁的文山區，因位處捷運南環線路線規劃的核心地帶，成為買屋族公認CP值最高的區域！
捷運站旁的渡假生活
文山區秀明路段擁有四通八達的公車網絡，且有目前建設中的南環段捷運加持，透過捷運直達板橋、新莊區域，鏈結台北捷運蘆洲線後，可輕鬆到達台北士林、內湖、信義敦化、公館等各個區域，擁有與大安敦化區域相同的交通優點。
而文山區得天獨厚的自然環境，廣大的景美溪畔休閒綠地、貓空茶園山脈以及居冠台北市的綠覆蓋率，愜意舒適的生活空間取代了車水馬龍的噪音干擾，更是其他區域無法比擬的絕對優勢。因此知名建商如：忠泰建設與元利建設，都看準區域極具潛力的發展動能、捷運加持與水岸環境，紛紛推出每坪平均價格達80萬以上的指標建案，預計也將使文山區市容煥然一新。
蛋黃區CP值最高
鄰近景美溪畔，秀明路一段上由和暘建設推出的樹語院，不僅是兼具交通便利與幽靜環境的捷運宅，未來步行5分鐘就可到達距離僅350公尺的「文山區公所」捷運站，更是美好生活的起點。台北市稀有的私有庭院戶，讓居住者在擁擠的城市生活中，回到家後隨時都能找到一個與自己、家人或朋友放鬆歡聚的空間。
相較於台北市蛋黃區的高房價，樹語院擁有看漲要素的強勢交通建設與夢寐以求的生活型態，無論自住或置產，都是買屋族的心中首選！疫情時代尚未結束，對於居住，人們不再只求便利機能，住的安心健康變成購屋者最重要的考量。舒心的庭院、露臺規劃，詮釋了健康樂活，是家也是戶外。因此樹語院一公開，鑑賞預約就接近滿檔，不僅受文山區購屋族喜愛，更受到來自信義區、大安區、新店區以及中永和購屋客青睞！
【樹語院】一戶一院露
產品規劃|30-43坪，3 至4房
官方網站 | https://reurl.cc/Op1lr7
接待會館 | 台北市文山區秀明路一段185巷20號
預約專線 | (02) 2936-9789
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免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
