沐極

開價

68.0萬/坪

住展估價

63.0萬/坪[註]產品定價

實價登錄

尚未提供

總價

1,428萬起

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

21~51坪

銷售狀態

已結案

關注人數

335348
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

興隆路三段304巷

總價

1,428萬起

車位

平面/250~260萬
機械/170~220萬

進駐日期

2019-06-15

銀行貸款

80%

層數

地上14層/地下3層

公設比

30.9%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

63.7 萬元/坪

交易年月

2021/07/16

歷史最低價

56.5 萬元/坪

交易年月

2020/06/14

交易筆數

25筆

歷史平均價

58.9 萬元/坪

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

葉錠坤

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

108-0099

規劃戶數

51 戶

基地面積

333.6 坪

建蔽率

37.8%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地333坪,處靜巷,近運動中心、萬芳商圈,規劃51戶,主力為4房,另有一樓挑高庭院戶釋出。●111/12/11近一年實登平均60.6萬

訴求特色

建案優勢: 當層排水 / 生活機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

特色介紹

培育未來領袖的家「沐極」

再興中學旁~開窗大棟距無限美景!
雙捷運+萬芳商圈+仙跡岩健身步道

興隆路上24條往返雙北市公車路線。
漫步約800公尺到萬芳醫院站,未來走路約800公尺到達馬明潭站。

信義快速道路、水源快速道路極速馳騁城市中,中山高、北二高隨時通達南北。


沐極全方位生活機能,歡迎來賞屋!

‧仙跡步道 30公尺
‧藥局 85公尺
‧公車站 100公尺
‧魚玄雞餐館 110公尺
‧寵物店 160公尺
‧台糖生鮮超市 350公尺
‧再興中、小學 400公尺
7-11超商 450公尺
‧美聯社 450公尺
‧文山運動中心 500公尺
‧便利超商 500公尺
‧郵局 650公尺
‧國泰銀行 650公尺
‧捷運站 800公尺
‧萬芳醫院 800公尺
‧興德市場 1100公尺
‧市立圖書館 1500公尺


『沐極』極致住居美好

文山區新案【沐極】。

 

萬芳醫院、萬芳社區雙商圈生活護航,興德市場、興隆市場便利採買,
鄰近文山運動中心,不論是攀岩、打球、健身、游泳…,隨時有氧健康,
仙跡岩登山步道樂活健行,附近公園、野餐休憩,坐享生活高綠覆比。

 

【沐極】學區、商圈、醫療、採買便捷機能於一身。

近鄰私立再興國中小學,還有興華國小、靜心私小等眾多名校簇擁,明星學府教育 不費力,
入籍知名學區,贏在起跑點,菁英培育計畫在『沐極』完美打底,為孩子奠基優秀前程。

 

文山區為北市知名文教區,文風鼎盛。

百米大棟距,眼見皆綠、開窗即景,每一戶都有獨自收納的廣角景緻,
建築呼應周遭生態,銀級綠建築七大指標規劃為導向,多項健康節能建材,建構綠建築高規格。
公設空間家的延伸,健身房、多功能瑜伽室,頂樓休憩區全家人看滿天繁星,
置身其中都可以隨興放鬆,享受紓壓的的慢生活。

 

【沐極】規劃2~4房等不同房型產品(樣品屋實景照)。

 

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【住展房屋網/綜合報導/20190928】環狀線第一階段頻頻試車,為年底通車做足準備,沿線房市交易探出水平線,房價也跟著熱,再一次說明,捷運軌道永遠是置產熱點,更是增值不敗點,而近期木柵萬芳推出的新建案中,『沐極』即優越地掌握增值跳板,約5分鐘近取環狀線馬明潭站,未來直接串連雙北五大捷運線,且手握萬芳捷運站文湖線優勢,約8分鐘信義大安同步,一線轉乘淡水信義線、板南線,加上信義快速道、水源快速道、中山高、北二高,24條雙北公車路線如虎添翼,雙城馳騁南北往來自在悠遊,身價潛力不可小覷。

文山區新案【沐極】鄰近仙跡岩自然綠意,輕取萬芳醫院周邊商圈機能,位置極佳。

東區、信義區百貨陣地國際趨勢第一時間掌握,時尚品味不落人後;大安敦南是拓展事業人脈最熟悉的地盤,各國的好料,私廚的手藝,都是舌尖的美味記憶;南港經貿、內科園區上班通勤輕而易舉;公館景美河濱享受假日慵懶行程,北市最精華的商圈都在『沐極』指掌之中。

立足萬芳醫院、萬芳社區雙商圈生活護航,萬芳醫院健康醫療全天照護,興 德市場、興隆市場便利採買一周飲食蔬果,鄰近的文山運動中心,宛如自家健 身房,不論是攀岩、打球、健身、游泳…,隨時給生活多面向的有氧健康,假 日到一旁的仙跡岩登山步道樂活健行,或是到附近興隆公園、萬芳四號公園、 萬芳六號公園、木柵公園野餐休憩,坐享生活高綠覆比。

【沐極】集學區、商圈、醫療、採買等便捷機能於一身,已有不少當地居民前來詢問。

在大自然中陶冶性情,在好學府中習得角逐世界的實力,名人輩出的私立再興 國中小學近鄰,還有興華國小、靜心私小等眾多名校簇擁,擁抱明星學府教育 不費力,輕鬆入籍知名學區,贏在起跑點,菁英培育計畫在『沐極』完美打 底,為孩子奠基優秀前程。

文山區為北市知名文教區,文風鼎盛,已有家長前來【沐極】賞屋,希望為孩子換屋就近就讀明星學校。

『沐極』百米大棟距讓呼吸能夠盡情,眼見皆綠、開窗即景,每一戶都有獨自收納的廣角景緻,建築呼應周遭生態,以銀級綠建築七大指標規劃為導向,嚴選LOW-E膜、國際牌四合一暖風機、林內牌三機、德國歐寶精品廚具、TOTO抗菌衛浴、水資源回收自動澆灌系統多功能電子防盜鎖、三協隔音氣密窗、無毒環保漆、LED燈源、STUDOR吸氣閥等多項健康節能建材,建構綠建築高規格。

『沐極』以打造每一個公設空間都是家的延伸為依歸,健身房、多功能瑜伽室,男女主人自在運動,頂樓休憩區全家人看滿天繁星,讓每一個住戶置身其中都可以隨興放鬆,享受紓壓的的慢生活,加上稀有的30.9%低公設比,格局坪效更勝市面新成屋。

【沐極】規劃2~4房等不同房型產品,滿足不同家庭的居住需求。(樣品屋實景照)。

金門建設濃縮25年實力精華,秉持著「誠信交心、品質嚴守、真情以待」三大理念建造住宅,累積超越千戶口碑讚譽,期許著「城市更美好」為號召,攜手建築業界資深大將共創巨作,跟進世界建築趨勢,細琢箇中細節,打造優質建築。

【沐極】
接待會館:文山區興隆路三段331號1樓
貴賓專線:02-22301777
預約賞屋:https://bit.ly/2SMb8lh
加入沐極Line@好友:http://nav.cx/gxDerQv
追蹤沐極FB粉絲專頁:http://bit.ly/2Eaw533
更多資料 :https://www.myhousing.com.tw/

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【住展房屋網/綜合報導】走一趟興隆路三段,最顯眼的莫過於一片片美麗的林地。興隆路、木新路、萬芳路…這些道路們好像是講好了一般,從容繞過這些山林、綠野,讓文山區成為台北市最後一塊綠覆率最高的版圖。

金門建設選擇在官署後方、又深藏不露的靜巷內蓋住宅是需要勇氣的,但是在鮮少遮蔽物與大樓的情況下能夠開闊住戶們的視野,也是在選地時考量的重要原因;所以才能成就一棟可以讓人擁有市心夢想居所、又能過著清富人生的絕版住宅。

「沐極」最讓人驚艷的地方就是,在51坪的偌大空間中,打開任何一扇窗戶或是前陽台的落地窗,能和萬坪綠海的仙跡岩保持著親密關係,讓人感受彷彿伸出手就能觸摸樹梢的近距離。該案的地勢平坦方正,將綠色建築的特性發揮到極致,而且在四、五樓就能遠眺在信義區的台北101大樓,更為所有客戶津津樂道,難怪很多來看屋的人都說,這裡有台北市心裏,最美的一片風景。

本案日景。


自2020/01/28~02/09 期間只要來「沐極」接待會館下訂任何戶型,就能得到「沐極」精心準備的獨家好禮!「限量設計款金鼠儲金桶乙支」,專「鼠」限量,贈完為止,機會難得盡請把握!【金門建設x沐極】祝您新春愉快、財富滿滿,與您一同喜迎2020金鼠年!


【沐極】仙跡岩樹海3-4房|春節相揪來賞屋 一起當鄰居
接待會館:文山區興隆路三段331號1樓
貴賓專線:02-22301777
預約賞屋:https://bit.ly/2SMb8lh
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更多資料: https://www.myhousing.com.tw/
※實際活動辦法依現場公告為準,歡迎來電預約諮詢。

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【住展房屋網/綜合報導】想要一間屬於自己的房子,是許多人的心願,動了買房的念頭,但要看看荷包預算夠不夠,尤其台灣的首善之-台北市,要入住是件不容易的事!現有建商推出家,首付60萬起,量身訂做35-51坪3-4房,不僅佔上天龍國的一席之地,更實現三代同堂的換屋夢。

坐落仙跡岩步道旁,市中難得離城不離塵城的綠徑,【燿文山‧沐極】,2房完銷的實力,高CP值3房口碑推薦,邀您入主量身訂作的夢想家,商圈、捷運、名校、景觀一次滿足,約5-8分鐘進大安、信義區,只要一半價!文山區核心價值的興隆路,同時具備多重優勢地段條件,擁有超強生活便利性。

文山區新案【燿文山‧沐極】鄰近仙跡岩自然綠意,輕取萬芳醫院周邊商圈機能,位置極佳。


本案由金門建設投資興建,就近興隆路三段主幹道,享一高一快、雙捷運,區域新案最低公設比30.9%高CP,公寓換大樓不心疼!區域舊換新、三代宅指名青睞,約400米再興中小學, 約800米萬芳醫院捷運站,便利商店、運動中心、生活商圈,共計24線公車姿意漫遊雙北,豐富生活隨伺在側。

文山區為知名文教區,文風鼎盛讓不少家長前來【燿文山‧沐極】賞屋,想為孩子換屋就近就讀明星學校。

【燿文山‧沐極】集學區、商圈、醫療、採買等各項機能於一身,便捷度爆表。


金門建設最懂文山人的品味,該案以大器時尚建築之美,打造四方開闊視野棟距建築,俐落細膩金屬崗石中與綠意呼應,彷彿住進整座萬坪仙跡岩自然環境,讓綠意的美,從規劃到施工,由外到內的堅持,七大指標綠建築,守護每個家的幸福,體驗陽光、空氣、水的滋潤,限量絕品的夢想家。

【燿文山‧沐極】規劃公設運用最佳化,30.9%超低公設比,是市場少有的住宅產品。


【燿文山‧沐極】純住超低公設大戶,規劃三併雙電梯,圓夢趁現在,邀您火速鑑賞!
接待會館:文山區興隆路三段331號1樓
貴賓專線:02-22301777
預約賞屋:https://bit.ly/2SMb8lh
加入沐極Line@好友:http://nav.cx/gxDerQv
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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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